委托中介租賃合同協(xié)議

委托中介租賃合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋租賃需求，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備為甲方提供房屋租賃中介服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找合適的房屋，并促成甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂房屋租賃合同。具體要求如下：1.房屋位置：[詳細(xì)地址，如位于xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)xx小區(qū)xx棟xx單元xx室]。2.房屋面積：[具體面積，如xx平方米]。3.房屋用途：[居住/辦公等，明確用途]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，具體以實(shí)際簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。5.租金范圍：每月租金在[下限金額]元至[上限金額]元之間。6.房屋配套設(shè)施：[如是否配備家具、家電等，詳細(xì)列舉]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋租賃中介服務(wù)。在乙方促成租賃合同簽訂前，有權(quán)隨時(shí)了解房屋信息及租賃進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的房屋信息及中介服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、租賃需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照乙方的要求積極配合看房、與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人洽談租賃合同條款等事宜。在乙方促成租賃合同簽訂后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)。在提供中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照甲方的要求，利用自身專業(yè)知識(shí)和資源，積極為甲方尋找合適的房屋，并及時(shí)向甲方提供房屋相關(guān)信息。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人進(jìn)行租賃合同的洽談、起草、簽訂等工作，確保租賃合同的條款符合法律法規(guī)及雙方意愿。在租賃合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)與租賃相關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)積極協(xié)助甲方解決，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、中介服務(wù)費(fèi)及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)金額：甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)為[具體金額]元。該費(fèi)用為乙方促成甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂租賃合同的全部報(bào)酬，包括但不限于乙方在尋找房源、洽談合同、協(xié)助簽約等過(guò)程中所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.支付時(shí)間：在甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付中介服務(wù)費(fèi)。3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)及違約金。若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在乙方促成租賃合同簽訂后，擅自解除租賃合同或與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人另行達(dá)成租賃協(xié)議，致使乙方無(wú)法獲得中介服務(wù)費(fèi)的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)金額向乙方支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)職責(zé)，如未及時(shí)為甲方提供房屋信息、未協(xié)助甲方簽訂租賃合同等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方促成的租賃合同存在重大瑕疵或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的中介服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律