學(xué)校創(chuàng)業(yè)租教室合同協(xié)議

學(xué)校創(chuàng)業(yè)租教室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方位于[學(xué)校名稱及具體校區(qū)]內(nèi)的教室用于創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃教室位置：甲方將位于[具體教學(xué)樓名稱及樓層房間號(hào)]的教室出租給乙方使用。該教室面積為[x]平方米，教室內(nèi)部配備有[列舉教室現(xiàn)有設(shè)備，如課桌椅數(shù)量、照明設(shè)備、投影儀、音響系統(tǒng)等]。2.租賃用途：乙方租賃該教室僅用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的開展，包括但不限于創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、項(xiàng)目研討、團(tuán)隊(duì)會(huì)議、產(chǎn)品展示等與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的活動(dòng)，不得用于其他任何違法違規(guī)或與創(chuàng)業(yè)無關(guān)的用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還教室。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該教室，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整。租金包含教室的場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切因使用教室而產(chǎn)生的費(fèi)用，但不包括乙方因創(chuàng)業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用，如設(shè)備租賃、材料采購等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定使用教室，甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正或造成教室損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的教室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的教學(xué)和創(chuàng)業(yè)活動(dòng)條件，如因教室本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付教室給乙方使用，并在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方解決與學(xué)校其他部門之間因使用教室產(chǎn)生的問題等。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的主體結(jié)構(gòu)維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用教室。乙方有權(quán)對(duì)教室的使用提出合理的建議和要求，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用教室及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成教室及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，在使用教室過程中不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序和其他師生的學(xué)習(xí)生活。乙方應(yīng)做好教室的安全防范工作，如因乙方原因?qū)е陆淌野l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理教室，將教室恢復(fù)原狀，并交還甲方。若乙方未按時(shí)清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的押金。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時(shí)支付租金、合理使用教室及設(shè)施設(shè)備、履行各項(xiàng)義務(wù)等。2.租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還教室后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付教室或擅自提前收回教室，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、違約金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[x]日的，除支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變教室用途、損壞教室結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)、影響學(xué)校正常教學(xué)秩序等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空教室，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租教室或與他人交換使用教室，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元整，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行