工程養(yǎng)護(hù)合同協(xié)議

工程養(yǎng)護(hù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體工程名稱]工程（以下簡稱"該工程"），需要進(jìn)行專業(yè)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)；乙方具備提供該工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該工程進(jìn)行養(yǎng)護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)的物及范圍1.服務(wù)標(biāo)的物本合同所涉及的養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)的物為[具體工程名稱]，該工程位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[列舉工程包含的主要部分，如建筑物、道路、綠化等]。2.服務(wù)范圍建筑物養(yǎng)護(hù)對建筑物的外立面進(jìn)行定期清潔，包括玻璃幕墻、墻面瓷磚等，保持外觀整潔，每[x]周進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況根據(jù)實際需要增加清潔頻次。檢查并維護(hù)建筑物的屋頂防水，每年雨季來臨前進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏及時修復(fù)，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。對建筑物的門窗進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，包括五金配件的更換、門窗密封膠條的檢查與更換等，每月進(jìn)行一次常規(guī)檢查，確保門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。道路養(yǎng)護(hù)定期對道路進(jìn)行清掃和保潔，每天不少于[x]次，保持道路路面干凈整潔，無雜物堆積。檢查道路的平整度和破損情況，每月進(jìn)行一次全面巡檢，對于發(fā)現(xiàn)的坑洼、裂縫等破損問題，及時進(jìn)行修復(fù)，確保道路通行安全。對道路的排水系統(tǒng)進(jìn)行疏通和維護(hù)，每季度進(jìn)行一次清淤工作，保證排水暢通，防止積水現(xiàn)象發(fā)生。綠化養(yǎng)護(hù)對綠化區(qū)域的植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪等日常養(yǎng)護(hù)工作，根據(jù)植物生長需求制定合理的養(yǎng)護(hù)計劃，確保植物生長良好。定期對綠化區(qū)域進(jìn)行病蟲害防治，每月進(jìn)行一次病蟲害監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取有效的防治措施，防止病蟲害蔓延。及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝落葉和雜草，保持綠化環(huán)境整潔美觀，每周進(jìn)行一次清理工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。如乙方的養(yǎng)護(hù)工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供與養(yǎng)護(hù)工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工資料等，協(xié)助乙方熟悉工程情況。按照合同約定及時支付養(yǎng)護(hù)費用。為乙方的養(yǎng)護(hù)工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)其他施工單位或相關(guān)部門，確保養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取養(yǎng)護(hù)費用。根據(jù)養(yǎng)護(hù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。義務(wù)具備從事本工程養(yǎng)護(hù)服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求，組織實施養(yǎng)護(hù)工作。制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)工作計劃和方案，并報甲方備案。養(yǎng)護(hù)工作計劃應(yīng)包括工作內(nèi)容、工作時間安排、人員配備等，確保養(yǎng)護(hù)工作有序進(jìn)行。建立健全養(yǎng)護(hù)工作檔案，對每次養(yǎng)護(hù)工作的內(nèi)容、時間、人員等進(jìn)行詳細(xì)記錄，檔案應(yīng)保存至少[x]年，以備甲方查閱。定期向甲方匯報養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況，每月向甲方提交一份養(yǎng)護(hù)工作月報，內(nèi)容包括本月養(yǎng)護(hù)工作完成情況、存在的問題及下月工作計劃等。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，在養(yǎng)護(hù)工作過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。養(yǎng)護(hù)工作所需的材料、設(shè)備等由乙方自行采購，但應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件。三、養(yǎng)護(hù)費用及支付方式1.養(yǎng)護(hù)費用本合同約定的養(yǎng)護(hù)費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變更的除外。2.支付方式甲方按以下方式向乙方支付養(yǎng)護(hù)費用：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付年度養(yǎng)護(hù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方每月[x]日前向甲方提交上月養(yǎng)護(hù)工作月報及費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[x]個工作日內(nèi)支付上月養(yǎng)護(hù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。養(yǎng)護(hù)服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在[x]個工作日內(nèi)支付剩余[x]%的養(yǎng)護(hù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、養(yǎng)護(hù)期限本合同養(yǎng)護(hù)期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑物養(yǎng)護(hù)建筑物外立面清潔后應(yīng)達(dá)到目視無明顯污漬、灰塵，玻璃幕墻光亮透明，墻面瓷磚色澤一致。屋頂防水修復(fù)后應(yīng)確保不再滲漏，經(jīng)淋水試驗[x]小時無滲漏現(xiàn)象。門窗開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，五金配件齊全且能正常使用，門窗密封膠條無老化、破損。道路養(yǎng)護(hù)道路路面保持干凈整潔，無雜物、垃圾，路面平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，坑洼、裂縫等破損處修復(fù)后應(yīng)與周邊路面平齊，無明顯高差。排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象，排水管道無堵塞、滲漏。綠化養(yǎng)護(hù)植物生長良好，無明顯病蟲害，植物成活率達(dá)到[x]%以上，草坪覆蓋率達(dá)到[x]%以上。綠化區(qū)域內(nèi)無枯枝落葉、雜草，植物修剪造型美觀，符合植物生長習(xí)性和景觀要求。2.驗收養(yǎng)護(hù)服務(wù)過程中，甲方有權(quán)隨時對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行抽檢。乙方應(yīng)積極配合甲方的抽檢工作，并提供必要的資料和協(xié)助。養(yǎng)護(hù)服務(wù)期滿后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交驗收申請報告，并提交養(yǎng)護(hù)工作檔案及相關(guān)資料。甲方在收到乙方驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细窕蛴馄谌晕凑暮细竦模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付養(yǎng)護(hù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成養(yǎng)護(hù)工作對應(yīng)的費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或養(yǎng)護(hù)期限履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的時間提交養(yǎng)護(hù)工作月報及費用結(jié)算清單，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的養(yǎng)護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的養(yǎng)護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以