子女產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)范本

子女產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)范本?甲方（父母方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（子女方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），為明確雙方在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房產(chǎn)系甲方通過(guò)[購(gòu)買方式，如購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等]取得，目前登記在甲方名下。二、產(chǎn)權(quán)歸屬及權(quán)益約定1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)雖登記在甲方名下，但乙方享有該房產(chǎn)______%的產(chǎn)權(quán)份額。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將乙方應(yīng)享有的產(chǎn)權(quán)份額登記在乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如雙方各承擔(dān)一半等]承擔(dān)。3.乙方享有該房產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額所對(duì)應(yīng)的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等任何損害乙方權(quán)益的行為。4.在該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下之前，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該房產(chǎn)，但應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用及維護(hù)，不得故意損壞房產(chǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)證件及資料。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)按照自己的意愿使用該房產(chǎn)。對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行正常的維護(hù)、修繕，但費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.義務(wù)甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)等，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大改造或增設(shè)他物，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。如因甲方故意隱瞞或告知不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享有該房產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額所對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)該房產(chǎn)的使用及維護(hù)情況，對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用。在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益及他人合法權(quán)益。不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行超出正常使用范圍的改動(dòng)或破壞，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修或改善，應(yīng)事先告知甲方并征得甲方同意，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式]承擔(dān)。四、收益分配1.該房產(chǎn)因出租、出售等產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方各自享有的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。2.甲方應(yīng)在收到該房產(chǎn)收益后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將屬于乙方的部分收益支付給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)值的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照該房產(chǎn)總價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)總價(jià)值的______%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)該房產(chǎn)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，若甲方拒絕履行，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行超出正常使用范圍的改動(dòng)或破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該房產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以