定金合同和居間協(xié)議

定金合同和居間協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體標的物名稱或服務內容]達成交易意向，為確保交易順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就定金事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物（或服務）名稱：[詳細名稱]2.具體位置：[地址詳情]3.規(guī)格型號（如有）：[詳細規(guī)格型號]4.數(shù)量：[具體數(shù)量]5.質量標準：[詳細質量要求]6.服務內容及要求（如為服務）：[詳細服務內容、流程及標準]二、定金金額及支付方式1.定金金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取定金。在乙方違約的情況下，有權沒收定金。2.義務保證對標的物（或提供的服務）擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的質量標準、交付時間等要求，履行相關義務。在收到定金后，向乙方出具收款憑證。（二）乙方權利義務1.權利在甲方按照本合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照約定交付標的物（或提供服務）。對定金的支付享有知情權，有權要求甲方提供收款憑證。2.義務按照本合同約定的金額和支付方式，按時足額支付定金。按照本合同約定的時間、地點及方式，與甲方辦理后續(xù)交易手續(xù)。不得擅自變更或解除本合同，否則應承擔相應違約責任。四、定金的性質及作用1.本合同定金具有擔保性質，旨在確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。2.在甲方履行合同義務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。若甲方違約導致合同無法履行，應當雙倍返還定金給乙方；若乙方違約導致合同無法履行，甲方有權沒收定金。五、合同的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除合同的，雙方應當按照約定處理定金事宜。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。定金的處理方式按照法律規(guī)定及雙方協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違約導致合同無法履行，除雙倍返還定金外，還應賠償乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。甲方逾期履行義務的，每逾期一日，應按照未履行部分價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本合同約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違約導致合同無法履行，甲方有權沒收定金，并要求乙方賠償因此遭受的其他經(jīng)濟損失。乙方逾期支付定金或后續(xù)款項的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日居間協(xié)議甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有[具體交易事項描述]的需求，乙方具備為甲方提供居間服務的能力和資源，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務內容1.乙方接受甲方委托，為甲方[具體交易事項，如購買房產(chǎn)、尋找合作伙伴等]提供居間服務，包括但不限于尋找合適的交易對象、協(xié)助甲方與交易對象進行溝通洽談、促成雙方達成交易意向并簽訂相關合同等。2.乙方應積極履行居間義務，盡最大努力為甲方提供全面、準確、及時的信息和專業(yè)的建議，協(xié)助甲方完成交易。二、居間服務費用及支付方式1.居間服務費用：甲方應向乙方支付居間服務費用人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：在甲乙雙方與交易對象簽訂相關合同之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付居間服務費用的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方按照相關合同約定完全履行完畢所有義務之日起[x]個工作日內，甲方應向乙方支付剩余的居間服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。有權對乙方提供的信息和建議進行審查和判斷。在乙方未能按照本合同約定履行義務時，有權拒絕支付或減少支付居間服務費用。2.義務向乙方如實提供與交易事項有關的信息和資料，包括但不限于自身需求、交易條件、財務狀況等。按照本合同約定的時間和方式支付居間服務費用。在乙方協(xié)助下，積極與交易對象進行溝通洽談，配合乙方完成居間服務工作。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取居間服務費用。在甲方支付居間服務費用后，有權要求甲方提供相關付款憑證。有權對甲方提供的信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.義務按照本合同約定的內容和要求，認真履行居間服務義務，積極為甲方尋找合適的交易對象，促成交易。對在居間服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。及時向甲方反饋居間服務進展情況，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并協(xié)助解決。在促成甲乙雙方與交易對象簽訂相關合同后，繼續(xù)協(xié)助甲方處理后續(xù)相關事宜，直至交易完全履行完畢。四、居間服務的終止1.本合同約定的居間服務期限屆滿，居間服務自行終止。2.在居間服務期限內，若甲乙雙方與交易對象達成交易意向并簽訂相關合同，居間服務視為完成，本合同終止。3.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致乙方無法繼續(xù)履行居間服務義務的，本合同終止，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關證明。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付居間服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務部分對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲方未能達成交易或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未能促成甲乙雙方與交易對象簽訂相關合同，乙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的[x%]向甲方支付違約金。乙方逾期履行居間服務義務的，每逾期一日，應按照居間服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務費用及支付違約金。若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他