店鋪質(zhì)押合同協(xié)議

店鋪質(zhì)押合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出質(zhì)人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]質(zhì)權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并愿意以其擁有的店鋪提供質(zhì)押擔(dān)保，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以店鋪質(zhì)押給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押店鋪的基本情況1.店鋪位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門(mén)牌號(hào)等]2.店鋪面積：[具體面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)，如建筑面積、套內(nèi)面積等]3.店鋪用途：[如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、零售等具體用途]4.店鋪產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該店鋪系其合法擁有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和爭(zhēng)議，未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利受限情況。該店鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]5.店鋪經(jīng)營(yíng)狀況：目前店鋪經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍為：[詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)]近一年的營(yíng)業(yè)額為：[具體金額]，利潤(rùn)為：[具體金額]店鋪現(xiàn)有員工人數(shù)為：[具體人數(shù)]，主要客戶群體為：[簡(jiǎn)要描述客戶群體特征]二、質(zhì)押擔(dān)保的范圍1.本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）以及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的一切損失，均在質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在還清乙方借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方返還質(zhì)押店鋪及相關(guān)權(quán)利憑證。有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同約定，不損害乙方利益。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)表等。保證質(zhì)押店鋪的質(zhì)量和價(jià)值，不得擅自改變店鋪的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損店鋪價(jià)值的行為。在質(zhì)押期間，負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保店鋪處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、再質(zhì)押或以其他任何方式處分質(zhì)押店鋪。按照本合同約定的還款期限和方式，按時(shí)足額償還乙方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。在借款期間，配合乙方對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督檢查，定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告等資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)占有、保管質(zhì)押店鋪及相關(guān)權(quán)利憑證。有權(quán)在甲方違約時(shí)，依照法律法規(guī)及本合同約定處分質(zhì)押店鋪，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)對(duì)質(zhì)押店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：妥善保管質(zhì)押店鋪及相關(guān)權(quán)利憑證，不得擅自使用、處分或損壞。因保管不善造成質(zhì)押店鋪毀損、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在甲方按照本合同約定履行義務(wù)后，及時(shí)返還質(zhì)押店鋪及相關(guān)權(quán)利憑證。為甲方保守在質(zhì)押過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他秘密信息。四、質(zhì)押店鋪的交付與占有1.本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)押店鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、租賃合同原件等相關(guān)權(quán)利憑證交付給乙方。2.自交付之日起，乙方取得對(duì)質(zhì)押店鋪的占有權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與質(zhì)押相關(guān)的手續(xù)，如在店鋪所在地的相關(guān)管理部門(mén)辦理質(zhì)押登記等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)押店鋪的價(jià)值評(píng)估與保險(xiǎn)1.雙方同意在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)押店鋪進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估價(jià)值作為確定質(zhì)押擔(dān)保范圍的參考依據(jù)。2.甲方應(yīng)在質(zhì)押店鋪交付乙方占有之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)押店鋪向雙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于質(zhì)押店鋪的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于本合同借款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，不得中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方借款本息及相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)處分質(zhì)押店鋪，并要求甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的一切損失。2.若甲方擅自改變質(zhì)押店鋪的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行有損店鋪價(jià)值的行為，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方未在乙方要求的期限內(nèi)履行的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于自行恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或直接處分質(zhì)押店鋪以彌補(bǔ)損失。3.若甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將店鋪轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、再質(zhì)押或以其他任何方式處分質(zhì)押店鋪，該處分行為無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方還可提前行使債權(quán)，要求甲方償還全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管質(zhì)押店鋪及相關(guān)權(quán)利憑證，導(dǎo)致質(zhì)押店鋪毀損、滅失或相關(guān)權(quán)利憑證丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如損失難以計(jì)算，違約金應(yīng)不低于因違約行為可能給對(duì)方帶來(lái)的預(yù)期利益損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清乙方借款本息及相關(guān)費(fèi)用之日止失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________