庫房投資合同協(xié)議

庫房投資合同協(xié)議?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（庫房提供方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意對乙方擁有或使用的庫房進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.庫房位置：乙方提供的庫房位于[具體地址]，庫房建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。庫房周邊交通便利，臨近[主要交通樞紐或道路名稱]，便于貨物的運(yùn)輸和裝卸。2.庫房設(shè)施庫房內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)]，平整、堅實(shí)，能夠承受較重貨物的堆放。配備有[消防設(shè)施類型及數(shù)量，如滅火器x個、消防栓x個等]消防設(shè)施，符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，確保庫房消防安全。安裝有[照明設(shè)施類型及數(shù)量，如LED燈x盞等]照明設(shè)備，保證庫房內(nèi)光線充足，滿足貨物存儲和作業(yè)需求。具備[通風(fēng)設(shè)施類型及數(shù)量，如排風(fēng)扇x個等]通風(fēng)設(shè)施，可有效調(diào)節(jié)庫房內(nèi)的空氣流通，保持適宜的溫度和濕度環(huán)境。3.庫房用途：該庫房主要用于存放[貨物類型，如電子產(chǎn)品、建材、食品等]，乙方應(yīng)確保庫房用途符合相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。4.配套服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供庫房的日常管理服務(wù)，包括但不限于貨物的出入庫登記、庫房的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。確保庫房內(nèi)貨物的安全存放，防止貨物丟失、損壞等情況發(fā)生。在甲方貨物存儲期間，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，協(xié)助甲方進(jìn)行貨物的裝卸、搬運(yùn)等工作，提供必要的設(shè)備和人力支持。裝卸、搬運(yùn)費(fèi)用按照雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)保證庫房周邊環(huán)境整潔，無污染源和安全隱患。定期對庫房及周邊設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保庫房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修和處理，并通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對庫房進(jìn)行投資，并享有相應(yīng)的投資權(quán)益。有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并及時改進(jìn)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付投資款項。尊重乙方對庫房的管理和使用安排，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對庫房的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和詢問。協(xié)助乙方辦理與庫房投資相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的投資款項。在確保庫房安全、正常使用的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營庫房的存儲業(yè)務(wù)，但不得從事違法違規(guī)活動。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的庫房相關(guān)信息，包括但不限于庫房產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，不得將庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。負(fù)責(zé)庫房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致庫房設(shè)施設(shè)備損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。加強(qiáng)庫房的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保庫房內(nèi)貨物和人員的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法繳納庫房使用過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)。三、投資方式及金額1.投資方式：甲方以[投資方式，如貨幣資金、設(shè)備等]對乙方庫房進(jìn)行投資。2.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。投資款項應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、投資回報及支付方式1.投資回報：雙方約定，甲方投資回報為[具體回報方式，如按照庫房經(jīng)營利潤的一定比例分成、固定金額回報等]。投資回報的計算周期為[具體周期，如每年、每季度等]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個投資回報計算周期結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的投資回報支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、庫房使用期限1.庫房使用期限自本協(xié)議生效之日起[x]年。使用期限屆滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.在庫房使用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е聨旆繜o法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付投資款項或投資回報，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期但未支付的投資款項及投資回報，同時承擔(dān)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供庫房或提供的庫房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或更換庫房。如乙方逾期未整改或無法提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的庫房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的投資款項，同時按照投資款項的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變庫房用途、將庫房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的投資款項，同時按照投資款項的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)騰空庫房，并將庫房恢復(fù)原狀返還給甲方。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行庫房的維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理等義務(wù)，導(dǎo)致庫房設(shè)施設(shè)備損壞、發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)承擔(dān)上述賠償責(zé)任外，還應(yīng)按照投資款項的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)