家庭樓房承建合同協(xié)議

家庭樓房承建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方家庭樓房承建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承建樓房基本情況樓房位置：位于[具體地址]。樓房結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述樓房的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。層數(shù)及面積：樓房共[x]層，建筑面積約[x]平方米，具體尺寸及面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，包括但不限于房屋的布局、門窗尺寸、室內(nèi)外裝修風(fēng)格等。2.承建內(nèi)容基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)堅(jiān)實(shí)牢固，能夠承受樓房的全部重量。主體工程：建造樓房的主體結(jié)構(gòu)，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設(shè)等，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。屋面工程：做好屋面防水、保溫等處理，防止屋面滲漏。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且滿足甲方要求。水電安裝工程：按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行室內(nèi)外水電線路鋪設(shè)、給排水管道安裝等，確保水電暢通。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙或設(shè)計(jì)變更通知，如有變更應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的施工人員和施工設(shè)備，保證施工進(jìn)度。嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，做到文明施工。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)。對(duì)承建的樓房提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經(jīng)雙方協(xié)商，本家庭樓房承建工程的總工程款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)完工：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體完工：主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.裝飾裝修及水電安裝完工：裝飾裝修及水電安裝工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.竣工驗(yàn)收合格：工程全部完工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）工程款調(diào)整在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭畎l(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。4.竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.因乙方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.