委托中介承購合同協(xié)議

委托中介承購合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方作為中介機(jī)構(gòu)承購特定標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承購標(biāo)的物：甲方委托乙方承購位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋附帶[如有附帶設(shè)施，如停車位、儲藏室等，詳細(xì)描述其情況]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前為空置狀態(tài)/出租狀態(tài)（如有出租，需注明租戶信息、租賃期限等），室內(nèi)裝修情況為[簡單描述裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]。房屋設(shè)施設(shè)備[詳細(xì)列舉包括但不限于水電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀]能正常使用。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋承購的相關(guān)信息收集、篩選、匹配，協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談、協(xié)商交易條款，促成房屋買賣合同的簽訂，并在交易過程中提供必要的法律、政策咨詢及協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋承購相關(guān)信息及服務(wù)。在乙方促成房屋買賣合同簽訂前，有權(quán)隨時了解房屋交易進(jìn)展情況，并對乙方提供的信息及建議進(jìn)行審查和決策。對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個人身份信息、聯(lián)系方式、承購房屋的預(yù)算、需求等相關(guān)資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解甲方的承購意向和條件。按照乙方的要求，積極配合乙方開展工作，包括但不限于與乙方一同實(shí)地查看房屋、與賣方進(jìn)行洽談、簽署相關(guān)文件等。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，按照房屋買賣合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地履行中介職責(zé)。對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時的房屋承購相關(guān)信息，包括但不限于房屋的真實(shí)情況、市場價格、交易動態(tài)等，并確保所提供信息的真實(shí)性和可靠性。積極尋找符合甲方需求的房屋資源，組織甲方實(shí)地查看房屋，協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房屋買賣合同的簽訂。在房屋交易過程中，為甲方提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)，解答甲方的疑問，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方通報房屋承購進(jìn)展情況，及時反饋交易過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，與甲方保持密切溝通。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價格的[x]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式：在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在乙方促成甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為促成交易而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等）。若甲方在乙方促成房屋買賣合同簽訂后，無正當(dāng)理由拒絕履行房屋買賣合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方已支出的全部費(fèi)用及因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房屋承購相關(guān)信息及服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定積極促成房屋買賣合同的簽訂，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及中介服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為承購房屋而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于看房費(fèi)、咨詢費(fèi)等）。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充