宿舍居住協(xié)議書(shū)范本

宿舍居住協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方提供的宿舍居住的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（宿舍具體地址）的宿舍出租給乙方居住使用。該宿舍為[具體房型，如單間、雙人間等]，建筑面積為_(kāi)_____平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等（詳細(xì)列舉宿舍內(nèi)配備的設(shè)施清單）。2.宿舍所在樓棟提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于樓道清潔、垃圾清運(yùn)等（如有其他特殊物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，在此詳細(xì)說(shuō)明）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該宿舍，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租該宿舍，應(yīng)提前[x]個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)騰退宿舍。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金包含宿舍的房屋使用費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他生活費(fèi)用。2.租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證宿舍及其附屬設(shè)施的安全性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)宿舍及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宿舍居住相關(guān)的必要手續(xù)，如提供居住證明等（如有需要）。4.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常的居住生活。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的宿舍。5.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，確保宿舍周邊環(huán)境整潔、安全，公共設(shè)施正常運(yùn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用宿舍及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞宿舍及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守宿舍區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于作息時(shí)間規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定、安全管理規(guī)定等，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾，不得破壞公共設(shè)施。6.乙方如需對(duì)宿舍進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害宿舍原有結(jié)構(gòu)和其他住戶的利益。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，注意防火、防盜、防漏電等安全事項(xiàng)。因乙方自身原因?qū)е碌呢?cái)物損失或人身傷害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議解除后，按時(shí)騰退宿舍，并將宿舍及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間實(shí)際使用的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等生活費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照宿舍所在小區(qū)或相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)方式和時(shí)間按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]抄表記錄乙方的水電燃?xì)馐褂昧?，并向乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)根據(jù)抄表數(shù)據(jù)及時(shí)繳納費(fèi)用。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及滯納金。滯納金按照欠費(fèi)金額的[x%]每日計(jì)算。六、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，合理使用宿舍及其附屬設(shè)施，以及在租賃期滿或協(xié)議解除后按時(shí)騰退宿舍并交還完好無(wú)損的宿舍及其附屬設(shè)施。2.在租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方騰退宿舍并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或宿舍及其附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常居住使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并相應(yīng)減少租金；如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的租金及其他費(fèi)用。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞宿舍及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償所需的費(fèi)用。4.若乙方違反宿舍區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回宿舍，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方與次承租人之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)效，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此給次承租人造成的損失。6.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡