屋面裝修合同協(xié)議

屋面裝修合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有屋面裝修需求，乙方具備提供屋面裝修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋面現(xiàn)狀甲方的屋面為[屋面類型，如平屋面、坡屋面等]，面積約為[x]平方米，目前屋面存在[現(xiàn)有問題描述，如防水層老化、有裂縫等]情況。2.裝修內(nèi)容防水工程：對(duì)屋面進(jìn)行全面防水處理，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[防水卷材品牌及型號(hào)或防水涂料品牌及型號(hào)]防水材料，確保屋面防水效果達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如能有效抵御[x]年一遇的暴雨等]。保溫工程：鋪設(shè)[保溫材料名稱及規(guī)格]保溫層，厚度為[x]厘米，以增強(qiáng)屋面的保溫性能，降低室內(nèi)外溫差，節(jié)約能源。面層工程：根據(jù)甲方要求，在屋面上鋪設(shè)[面層材料名稱，如彩色瓦、防水隔熱涂料等]面層，顏色為[具體顏色]，確保面層平整、美觀、耐用，且具有良好的排水性能。其他附屬工程：包括但不限于屋面排水管道的檢查與維修（如有損壞需更換為[新管道材質(zhì)及規(guī)格]）、屋面通風(fēng)口的設(shè)置與優(yōu)化（確保通風(fēng)良好，通風(fēng)口尺寸為[長×寬]）等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成屋面裝修工作。對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供屋面的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、屋面現(xiàn)狀照片等，以便乙方進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備和規(guī)劃。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度安排，但應(yīng)提前通知甲方。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事屋面裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。自行采購和供應(yīng)本合同約定的材料和設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。在施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對(duì)本裝修工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏、損壞等情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本合同項(xiàng)下屋面裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后：甲方支付乙方定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目的前期費(fèi)用。防水工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。保溫工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。面層工程及其他附屬工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后：甲方支付至裝修總費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。剩余裝修總費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金：在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本合同屋面裝修工程的總工期為[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[x]天。開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約金（具體標(biāo)準(zhǔn)見本合同"違約責(zé)任"條款），且工期不順延。3.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本屋面裝修工程應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。全部裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.隱蔽工程驗(yàn)收對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽并做好記錄，視為該隱蔽工程驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期順延。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不合格的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成屋面裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或本合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。如因乙方材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項(xiàng)下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法