客棧維修外包合同協(xié)議

客棧維修外包合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[客棧名稱]客棧，為確?？蜅５恼＿\營及設施設備的良好狀態(tài)，甲方有意將客棧的維修工作外包給乙方；乙方具備從事客棧維修服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意承接甲方的維修外包工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將客棧維修工作外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.客棧內(nèi)所有客房的設施設備維修，包括但不限于床鋪、桌椅、門窗、水電線路、衛(wèi)生間潔具、空調(diào)、電視等。2.公共區(qū)域的設施設備維修，如走廊照明、電梯、消防設施、通風系統(tǒng)等。3.客棧外立面、屋頂、墻面等建筑物主體結構的維修及保養(yǎng)（如出現(xiàn)漏水、墻體裂縫等問題）。4.廚房設備的維修與保養(yǎng)，包括爐灶、抽油煙機、冷藏設備等。5.其他與客棧正常運營相關的設施設備的維修工作。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的要求進行維修工作，確保維修后的設施設備能夠正常使用，達到良好的運行狀態(tài)。2.對于維修所使用的材料和零部件，應保證其質(zhì)量合格，符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，并提供相應的質(zhì)量證明文件。3.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免對甲方及第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。如因乙方原因導致任何安全事故，乙方應承擔全部責任。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求及期限完成維修工作。有權根據(jù)實際情況對維修工作的內(nèi)容、方式等進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務向乙方提供維修工作所需的相關資料和信息，包括但不限于客棧的布局圖、設施設備清單、故障描述等，以便乙方準確了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排維修場地、協(xié)調(diào)相關人員等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。有權根據(jù)維修工作的實際情況，合理安排維修人員和維修時間，但應提前通知甲方。按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務組建專業(yè)的維修團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員，并將維修人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。維修人員應遵守甲方的客棧管理制度，服從甲方的統(tǒng)一安排。按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求及期限，按時、保質(zhì)、保量地完成維修工作。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更維修內(nèi)容，應及時與甲方溝通協(xié)商，并根據(jù)甲方的意見進行處理。對維修工作中涉及的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修工作完成后，向甲方提交維修報告，詳細說明維修情況、更換的零部件等內(nèi)容，并提供相應的維修記錄和發(fā)票。對維修后的設施設備提供一定期限的質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題導致設施設備出現(xiàn)故障，乙方應免費進行維修或更換。質(zhì)保期限為自維修工作完成之日起[x]個月。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.雙方根據(jù)實際維修工作的內(nèi)容和工作量，按照以下方式計算維修費用：對于能夠明確計量的維修項目，按照單價[x]元/項（或根據(jù)實際市場價格協(xié)商確定）計算費用。對于無法明確計量的維修項目，按照實際發(fā)生的費用進行結算，乙方應在維修工作完成后及時向甲方提供詳細的費用清單及相關憑證。2.維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的額外維修要求或不可抗力因素導致的費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修工作開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進場開展維修工作，并向甲方提交具體的維修工作計劃。維修工作應自[計劃開始日期]開始，如因甲方原因導致維修工作無法按時開始，維修期限相應順延。（二）維修工作完成時間乙方應在維修工作開始后的[x]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。但乙方應采取一切合理措施盡量減少延誤時間，盡快完成維修工作。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的設施設備應符合國家相關標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修要求，能夠正常使用，運行穩(wěn)定、安全可靠。2.對于更換的零部件，應與原設施設備相匹配，質(zhì)量合格，具備相應的質(zhì)量證明文件。3.維修工作應達到良好的外觀效果，無明顯瑕疵、損壞或變形等情況。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的驗收標準對維修工作進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，乙方應再次通知甲方進行驗收，直至驗收合格為止。3.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收報告，確認維修工作完成且符合要求。驗收報告作為甲方向乙方支付剩余維修費用的重要依據(jù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方維修工作無法正常進行，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、維修要求及期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的設施設備不符合本協(xié)議約定的驗收標準，乙方應負責免費返工直至驗收合格。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定將甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如情節(jié)嚴重的，甲方有權追究乙方的法律責任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)維修質(zhì)量問題拒絕維修或更換的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）通知與送達1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應及時書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，均以書面形式送達對方。送達方式可采用直接送達、郵寄送達或傳真送達等。如采用郵寄送達的，以郵件寄出之日起第[x]日視為送達；如采用傳真送達的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋