安置房父子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

安置房父子轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套安置房，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該安置房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該安置房位于[具體地址]，[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][單元號(hào)][房號(hào)]。2.房屋面積：經(jīng)相關(guān)部門(mén)測(cè)量，該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋性質(zhì)：該安置房為[具體安置政策依據(jù)的性質(zhì)，如因[具體項(xiàng)目名稱]拆遷安置所得]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前為[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如門(mén)窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該安置房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，雙方不再因任何因素調(diào)整價(jià)格（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：在該安置房具備辦理過(guò)戶手續(xù)條件之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該安置房擁有合法的處分權(quán)，確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未與任何第三方簽訂關(guān)于該房屋的轉(zhuǎn)讓、租賃等影響乙方權(quán)益的協(xié)議。向乙方如實(shí)告知該安置房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、周邊配套設(shè)施情況等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該安置房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理房屋交接等。在該安置房具備辦理過(guò)戶手續(xù)條件時(shí)，及時(shí)配合乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該安置房及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理過(guò)戶等手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接收該安置房時(shí)，應(yīng)按照合理的方式進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在辦理與該安置房相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供必要的資料和信息，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該安置房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)設(shè)施、物品等情況。2.交付內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料（如有）、房屋質(zhì)量保證書(shū)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。五、過(guò)戶手續(xù)辦理1.待該安置房具備辦理過(guò)戶手續(xù)條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如因政策原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或需要額外繳納其他費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方應(yīng)在甲方通知辦理過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理過(guò)戶所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該安置房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房屋權(quán)益或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的首付款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)該安置房進(jìn)行改造、裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)等，導(dǎo)致房屋價(jià)值受損或影響后續(xù)過(guò)戶等手續(xù)辦理的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照房屋受損價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________受讓方（乙方）簽字（或蓋章）：__________________[以上內(nèi)容符合《