客房出租合同協(xié)議

客房出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將客房出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、客房基本情況1.客房位置：甲方所出租的客房位于[具體地址]，樓層為[x]樓，房號為[具體房號]。2.客房面積：該客房建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.客房設(shè)施設(shè)備：房間內(nèi)配備有床[x]張，床墊、被褥、枕頭等床上用品齊全且干凈整潔。設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間內(nèi)配備有淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等，提供24小時熱水供應(yīng)。房間內(nèi)有空調(diào)，可調(diào)節(jié)溫度，滿足不同季節(jié)的使用需求。配備電視機(jī)一臺，可接收有線電視及部分網(wǎng)絡(luò)視頻平臺節(jié)目。提供桌椅、衣柜、衣架等基本家具，方便乙方存放物品和使用。房間內(nèi)設(shè)有網(wǎng)絡(luò)接口，乙方可自行連接網(wǎng)絡(luò)，但網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用需自理。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還客房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證客房及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、正常使用狀態(tài)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對客房進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入客房。4.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的安全保障義務(wù)，確?？头克趨^(qū)域的安全。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用客房及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用客房，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方應(yīng)愛護(hù)客房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.乙方應(yīng)保持客房內(nèi)的衛(wèi)生整潔，自行處理垃圾。如需甲方提供清潔服務(wù)，應(yīng)另行支付費(fèi)用。7.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將客房轉(zhuǎn)租給他人。五、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)客房及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)客房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無法及時維修的，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并盡快安排維修。3.因維修客房及其附屬設(shè)施設(shè)備影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房的，甲方應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金的__%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金的__%向甲方支付違約金。如因乙方改變客房結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致客房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將客房轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如乙方在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離客房，乙方應(yīng)按照租金的__%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合