家庭半包合同協(xié)議

家庭半包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其家庭房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方家庭房屋半包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：位于__________________[具體房屋地址]。2.房屋面積：__________________平方米。3.裝修半包范圍：拆除工程：包括但不限于非承重墻拆除、門窗拆除等，但不包括甲方要求拆除的特定結(jié)構(gòu)部分，拆除產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出房屋所在小區(qū)。水電工程：負(fù)責(zé)水電線路的鋪設(shè)、改造，包括但不限于電線的鋪設(shè)、水管的安裝與鋪設(shè)，確保線路安全、合理，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。所使用的電線、水管等材料需為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，具體品牌、規(guī)格見附件一《水電材料清單》。泥瓦工程：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域的防水處理；地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚鋪貼；過門石安裝；砌墻等工程。瓷磚的品牌、規(guī)格、顏色等需按照甲方選定的樣品執(zhí)行，具體見附件二《瓷磚樣品清單》。木工工程：客廳、臥室、廚房等區(qū)域的吊頂制作；門窗套制作；衣柜、鞋柜等木工家具的基礎(chǔ)框架制作，但不包括成品家具的安裝。所使用的木材需干燥、無蟲蛀，符合環(huán)保要求，具體品牌、規(guī)格見附件三《木工材料清單》。油漆工程：墻面、頂面的基層處理及乳膠漆粉刷；木工制品表面的油漆處理。乳膠漆需選用環(huán)保、耐擦洗的知名品牌產(chǎn)品，具體品牌、規(guī)格見附件四《油漆材料清單》。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。按照本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、物業(yè)允許裝修的相關(guān)證明文件等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性。按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な艿阶璧K或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方施工過程中，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的工作，如確認(rèn)材料樣品、提供施工用水用電等便利條件。負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調(diào)裝修過程中的相關(guān)事宜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取裝修款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修工程順利進(jìn)行。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)：具備從事家庭裝修的合法資質(zhì)和相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。按照本合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工期限進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。自行采購本合同約定的裝修材料，并保證所采購材料的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，提供材料的質(zhì)量合格證明文件、檢測報(bào)告等資料。材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，聽取甲方意見和建議，及時(shí)整改存在的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運(yùn)出房屋所在小區(qū)，并按照甲方要求對施工現(xiàn)場進(jìn)行清潔整理。負(fù)責(zé)本裝修工程的保修工作，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定的保修期限和范圍，對裝修工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、裝修款項(xiàng)及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此價(jià)格為半包固定總價(jià)，除本合同約定的增減項(xiàng)外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后：甲方支付乙方裝修預(yù)付款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），占裝修總價(jià)款的__________________%。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），占裝修總價(jià)款的__________________%。泥瓦、木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），占裝修總價(jià)款的__________________%。油漆工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），占裝修總價(jià)款的__________________%。工程竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付乙方工程尾款人民幣__________________元（大寫：__________________元整），占裝修總價(jià)款的__________________%。3.增減項(xiàng)：在裝修過程中，若甲方提出增加或減少裝修項(xiàng)目，雙方應(yīng)簽訂書面的增減項(xiàng)協(xié)議。增減項(xiàng)價(jià)款按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，并在當(dāng)期工程款支付時(shí)一并調(diào)整。增減項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為乙方提供的詳細(xì)報(bào)價(jià)清單，該清單應(yīng)注明材料品牌、規(guī)格、型號、單價(jià)等信息，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。四、施工期限1.開工日期：__________________年______月______日（以乙方收到甲方預(yù)付款且具備施工條件為準(zhǔn)）。2.竣工日期：__________________年______月______日。總工期為__________________天。3.施工期限調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的__________________%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序：各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________________個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單，乙方將裝修工程交付甲方使用。3.驗(yàn)收整改：若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后的__________________個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并通知甲方進(jìn)行復(fù)查。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為整改費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致工程延誤的，按照本合同關(guān)于工期延誤的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)因停工給乙方造成的損失。若甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或要求乙方違反本合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收裝修工程或拖延辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)的，視為工程已驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款，并承擔(dān)自合同約定的竣工日期起至實(shí)際接收之日止的房屋占有使用費(fèi)（按照裝修總價(jià)款的__________________%/天計(jì)算）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、施工期限進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料或使用不合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新使用符合合同約定的材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的__________________%向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的保修期限和范圍履行保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的__________________倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_________