安置協(xié)議購買合同書

安置協(xié)議購買合同書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有與[具體安置項目名稱]相關的安置權益，乙方有意購買該安置權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其安置權益轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.安置權益詳情甲方所轉讓的安置權益基于[具體安置項目名稱]，該項目位于[項目地址]。安置權益包括但不限于甲方根據(jù)安置協(xié)議所享有的獲取安置房屋的權利、相關配套設施權益以及因安置所產(chǎn)生的其他權益。安置房屋具體坐落于[安置房屋具體地址]，房屋戶型為[戶型詳情]，建筑面積暫定為[x]平方米（最終以實際測繪面積為準）。房屋為[建筑結構，如框架結構等]，規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。2.配套設施權益與安置房屋相關的配套設施包括但不限于小區(qū)內(nèi)的停車位（如有，明確停車位數(shù)量、位置及使用規(guī)定）、綠化景觀、物業(yè)服務、公共活動區(qū)域等權益。乙方享有與甲方同等的使用和受益權利。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取轉讓安置權益的相應款項。有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。2.義務保證所轉讓的安置權益真實、合法、有效，不存在任何權屬爭議或法律糾紛。甲方應向乙方提供安置協(xié)議原件及其他相關證明文件，并確保文件的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理與安置權益轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向安置方提交權益轉讓申請、配合乙方與安置方進行溝通協(xié)商等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在安置房屋交付前，負責維護安置權益的完整性，不得擅自對安置權益進行處分或設置任何權利負擔。如因甲方原因導致安置權益受到損害，甲方應承擔相應的賠償責任。向乙方如實告知安置項目的進展情況、房屋建設情況以及可能影響乙方權益的相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務，確保乙方順利獲取安置權益。在支付相應款項后，有權按照本合同約定享有安置權益，包括獲取安置房屋及相關配套設施權益。在安置房屋交付后，有權對房屋進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及安置方的相關規(guī)定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。配合甲方辦理安置權益轉讓的相關手續(xù)，提供必要的文件和信息。承擔因受讓安置權益而產(chǎn)生的相關稅費及其他費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在安置房屋交付后，按照安置方的要求和相關規(guī)定使用房屋及配套設施，不得損害安置方及其他第三方的合法權益。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的安置權益轉讓款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式分期付款本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在甲方協(xié)助乙方完成安置權益轉讓申請并取得安置方初步確認后的[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。在安置房屋交付前[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.款項支付的確認甲方應在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方未按照本合同約定出具收款憑證，應承擔由此給乙方造成的損失。四、安置房屋交付及相關手續(xù)辦理1.交付時間安置房屋預計于[預計交付時間]交付，如因安置項目建設進度等原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并按照安置方的通知時間為準。2.交付標準安置房屋應達到以下交付標準：房屋主體結構經(jīng)檢驗合格，墻面、地面平整，門窗安裝牢固且能正常開關。水、電、氣等配套設施齊全，能夠正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共設施達到基本使用條件。3.交付手續(xù)在安置房屋交付前，甲方應通知乙方共同前往安置方辦理交付手續(xù)。乙方應按照安置方的要求簽署相關文件，繳納房屋交付所需的費用（如有）。安置房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合交付標準的情況，乙方有權要求甲方督促安置方進行整改，直至達到交付標準。整改期間所產(chǎn)生的費用由責任方承擔，整改期限不得超過[x]日。如因甲方原因導致整改逾期，乙方有權按照本合同約定追究甲方的違約責任。4.產(chǎn)權登記手續(xù)甲方應協(xié)助乙方在安置房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，按照安置方及相關部門的要求辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。因甲方原因導致產(chǎn)權登記手續(xù)無法按時辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因導致產(chǎn)權登記手續(xù)延遲或無法辦理，乙方應自行承擔責任。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本合同約定，所轉讓的安置權益存在權屬爭議或法律糾紛，導致乙方無法獲取安置權益或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理安置權益轉讓手續(xù)或安置房屋交付手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方擅自對安置權益進行處分或設置權利負擔，影響乙方權益的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，不配合甲方辦理安置權益轉讓手續(xù)或安置房屋交付手續(xù)，導致手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在安置房屋交付后，違反安置方的相關規(guī)定使用房屋及配套設施，給安置方或其他第三方造成損失的，乙方應自行承擔賠償責任。如因乙方行為導致甲方承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本