帶簽施工合同協(xié)議

帶簽施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，乙方具備完成該項(xiàng)目施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝等。例如：本工程為[結(jié)構(gòu)類型]建筑，地上[x]層，地下[x]層，總建筑面積為[x]平方米。建筑外立面采用[外立面材料及做法]，室內(nèi)裝修按照[裝修風(fēng)格及具體做法]進(jìn)行施工，包括地面鋪設(shè)[地面材料及鋪設(shè)方式]、墻面粉刷[墻面材料及粉刷工藝]、天花板吊頂[吊頂材料及形式]等。同時(shí)，負(fù)責(zé)安裝[列舉主要設(shè)備，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等]設(shè)備系統(tǒng)，并確保各系統(tǒng)的正常運(yùn)行和相互協(xié)調(diào)。明確工程涉及的附屬設(shè)施及配套工程，如道路、綠化、水電接入等情況。例如，工程配套建設(shè)小區(qū)內(nèi)道路[道路長(zhǎng)度、寬度、結(jié)構(gòu)形式等]，綠化面積達(dá)到[x]平方米，采用[列舉主要綠化植物品種]進(jìn)行綠化布置，并負(fù)責(zé)與城市供水、供電網(wǎng)絡(luò)的連接施工，確保施工期間及交付使用后的水電供應(yīng)穩(wěn)定。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]5.資金來(lái)源：[說(shuō)明資金來(lái)源，如自籌、貸款、財(cái)政撥款等]二、工程承包范圍1.乙方承包范圍包括但不限于上述工程概況中所述的全部工程內(nèi)容，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙，詳細(xì)標(biāo)注各部分的尺寸、做法及技術(shù)要求。工程量清單應(yīng)明確各項(xiàng)工程的具體項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)等信息。2.乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織、實(shí)施和管理，包括但不限于施工場(chǎng)地的平整、基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程工作。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，確保施工符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[x]天4.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法正常施工的，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）等。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并在事件結(jié)束后的[x]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致施工進(jìn)度受影響的。甲方應(yīng)提前[x]天以書(shū)面形式通知乙方變更內(nèi)容及要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整施工計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定工期順延天數(shù)。一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣累計(jì)超過(guò)[x]小時(shí)，影響正常施工的。乙方應(yīng)在停水、停電、停氣事件發(fā)生后及時(shí)記錄相關(guān)情況，并在恢復(fù)正常施工后的[x]天內(nèi)提交給甲方確認(rèn)。因甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或支付工程款等原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定工期順延天數(shù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300）、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50202）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204）、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50210）等相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并按照國(guó)家及地方規(guī)定的程序組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具質(zhì)量保修書(shū)，明確質(zhì)量保修期限和范圍。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本合同工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素導(dǎo)致的工程量增加外，合同價(jià)款不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成[x]%等]后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[x]天內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求整改。2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及相關(guān)資料，如施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得工程款，并要求甲方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。4.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等污染，符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)治理和賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及成品半成品，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。7.工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定提交完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。8.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書(shū)的約定及時(shí)履行保修義務(wù)，如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)或拒絕履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料設(shè)備由[供應(yīng)方，如甲方供應(yīng)或乙方采購(gòu)]。若由甲方供應(yīng)材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量等要求將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后的[x]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。若由乙方采購(gòu)材料設(shè)備，乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的供應(yīng)商，并確保所采購(gòu)的材料設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地等信息報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購(gòu)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)材料設(shè)備的運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于雙方供應(yīng)的材料設(shè)備，在使用前均應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可投入使用。如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或損失的，由供應(yīng)方承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[x]天以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工。因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如乙方因自身原因需要提出工程變更，應(yīng)提前[x]天向甲方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的理由、內(nèi)容及對(duì)合同價(jià)款和工期的影響。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面答復(fù)。經(jīng)甲方同意的變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后的[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料、使用功能等方面的檢查。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。十、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定和合同約定的質(zhì)量保修期限和范圍承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。本工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪用戶，及時(shí)了解工程使用情況。如用戶提出質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.質(zhì)量保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量保修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。十一、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及逾期付款違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失，并按照合同價(jià)款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.任何一方違反本合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條