室外整改合同協(xié)議

室外整改合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其室外區(qū)域進(jìn)行整改，乙方具備相關(guān)整改能力與資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方室外整改事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）整改范圍1.甲方室外[具體地點1]，包括但不限于地面修復(fù)、綠化補種、部分設(shè)施更新等。具體如下：地面修復(fù)：對該區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)破損、坑洼的地面進(jìn)行清理和平整，采用[具體材料名稱]進(jìn)行重新鋪設(shè)，確保地面平整、牢固，顏色與周邊地面協(xié)調(diào)一致。綠化補種：根據(jù)該區(qū)域原有的綠化規(guī)劃，補種缺失的[具體植物品種1]、[具體植物品種2]等植物，并進(jìn)行合理的布局和養(yǎng)護(hù)。設(shè)施更新：更換老化、損壞的[具體設(shè)施名稱1]，如路燈、座椅等，新設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和美觀要求，與整體環(huán)境相匹配。2.甲方室外[具體地點2]，主要涉及外立面改造、排水系統(tǒng)優(yōu)化等工作。具體如下：外立面改造：對該區(qū)域建筑物的外立面進(jìn)行清潔、修補，然后按照設(shè)計方案進(jìn)行粉刷，顏色選定為[具體顏色名稱]，同時對部分裝飾線條進(jìn)行修復(fù)或更換，使其外觀煥然一新。排水系統(tǒng)優(yōu)化：對該區(qū)域的排水管道進(jìn)行全面檢查，清理堵塞物，對損壞的管道進(jìn)行更換，確保排水暢通，避免積水問題。優(yōu)化排水坡度，保證雨水能夠迅速排離室外區(qū)域。（二）整改要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方共同確定的設(shè)計方案進(jìn)行整改工作。整改后的室外區(qū)域應(yīng)符合安全、美觀、實用的原則，滿足甲方的使用需求。2.在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.整改所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的詳細(xì)清單及質(zhì)量檢測報告供甲方查驗。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整改工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。有權(quán)審查乙方提交的整改方案、施工進(jìn)度計劃、材料設(shè)備清單等文件資料，確保整改工作符合合同要求。在乙方整改工作不符合合同約定或存在質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供開展整改工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于室外區(qū)域的原始設(shè)計圖紙、現(xiàn)狀照片、使用要求等，協(xié)助乙方了解整改區(qū)域的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與整改區(qū)域相關(guān)的其他單位或個人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時施工場地、解決施工過程中可能遇到的外部協(xié)調(diào)問題等。按照合同約定及時支付整改費用，不得無故拖延或拒絕支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，如及時提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)外部關(guān)系等。根據(jù)合同約定和實際施工情況，合理安排施工進(jìn)度和施工人員，自主選擇符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。在甲方未按照合同約定支付整改費用時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照合同約定的整改范圍、要求和時間節(jié)點，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行整改工作，確保整改質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。負(fù)責(zé)整改工作中的安全管理，制定安全施工方案，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工過程安全無事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。定期向甲方匯報整改工作進(jìn)展情況，提交施工進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在整改工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交完整的整改資料。對整改工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、整改費用及支付方式（一）整改費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次室外整改工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成整改工作所需的全部費用，如材料采購、設(shè)備租賃、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，合同總價不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)整改工作完成[x]%時，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.整改后的室外區(qū)域應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑、綠化、市政等工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計方案和整改要求。2.地面修復(fù)應(yīng)平整、無裂縫、無空鼓，鋪設(shè)材料的規(guī)格、顏色、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求；綠化補種的植物成活率應(yīng)達(dá)到[x]%以上，植物生長態(tài)勢良好，布局合理；設(shè)施更新后的設(shè)施應(yīng)安裝牢固、運行正常，外觀符合美觀要求。3.外立面改造應(yīng)表面平整、色澤均勻，無明顯瑕疵，裝飾線條安裝牢固、順直；排水系統(tǒng)應(yīng)排水暢通，無滲漏現(xiàn)象，排水坡度符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.乙方在整改工作完成后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，確保整改工作符合合同要求。內(nèi)部驗收合格后，向甲方提交驗收申請報告，并附上整改工作的總結(jié)報告、質(zhì)量檢驗報告、施工資料等相關(guān)文件資料。2.甲方在收到乙方的驗收申請報告后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收人員包括甲方代表、技術(shù)專家等。如甲方認(rèn)為有必要，可邀請第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對整改工程進(jìn)行檢測。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)整改工作存在不符合合同約定或驗收標(biāo)準(zhǔn)的問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。甲方將對整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至整改工作通過驗收為止。4.經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件，作為乙方完成整改工作的證明。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付整改費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方整改工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的整改范圍、要求和時間節(jié)點完成整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期整改導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方整改工作不符合合同約定或驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同要求為止。如因乙方整改不力導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付合同總金額的[x]%作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本