宿舍合同補充協(xié)議書范本

宿舍合同補充協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《宿舍租賃合同》（以下簡稱"原合同"），為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就原合同未盡事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置及設施甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍出租給乙方使用，該宿舍建筑面積為[x]平方米，房間號為[具體房間號]。宿舍內配備有床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等基本生活設施（設施清單見附件一）。乙方應在入住時對設施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)設施存在損壞或缺失，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或補充。2.使用范圍乙方僅可將該宿舍用于居住，不得擅自改變其用途，如用作商業(yè)經營、倉儲等其他非居住用途。未經甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉借、轉租或與他人合租。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定收取租金及相關費用。甲方有權對宿舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補充協(xié)議或原合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。2.義務甲方應按照本補充協(xié)議及原合同的約定，向乙方提供符合居住條件的宿舍及相關設施，并保證設施的正常使用。甲方應負責宿舍及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修通知送達乙方后，甲方應在合理期限內進行維修，如因維修影響乙方正常使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應協(xié)助乙方辦理與宿舍使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本補充協(xié)議及原合同的約定使用宿舍及其附屬設施。乙方有權在租賃期限內，在不影響宿舍結構和安全的前提下，對宿舍進行必要的裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。2.義務乙方應按照本補充協(xié)議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[x]日前支付當月租金]。乙方應合理使用宿舍及其附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守宿舍所在小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得在宿舍內從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應保持宿舍的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在宿舍內亂扔垃圾。租賃期滿或合同解除時，乙方應將宿舍清理干凈，恢復原狀。三、租金及相關費用1.租金本補充協(xié)議約定的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金自本補充協(xié)議生效之日起開始計算，租賃期限內租金如有調整，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.押金乙方應在簽訂本補充協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本補充協(xié)議及原合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將押金無息退還乙方。3.其他費用乙方在租賃期間應承擔宿舍的水電費、物業(yè)費、網絡費等相關費用。水電費按照實際使用量計算，由乙方自行向相關部門繳納；物業(yè)費按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準計算，由乙方在每月[x]日前向甲方支付；網絡費按照乙方與網絡服務提供商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。如因乙方原因導致宿舍產生的其他費用，如違約金、賠償金等，均由乙方承擔。四、租賃期限1.本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期限屆滿，乙方應如期交還宿舍。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期限屆滿前將宿舍清理干凈，完好無損地交還甲方。3.在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本補充協(xié)議自行解除，雙方互不承擔違約責任。五、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補充協(xié)議。解除協(xié)議應簽訂書面協(xié)議，并按照本補充協(xié)議及原合同的約定處理相關事宜。如一方違反本補充協(xié)議或原合同約定，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內，如乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權解除本補充協(xié)議，收回宿舍，乙方應按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自將宿舍轉借、轉租或與他人合租的；擅自改變宿舍用途的；故意損壞宿舍及其附屬設施，經甲方通知后仍不修復或賠償?shù)?；拖欠租金或其他費用超過[x]天的；在宿舍內從事違法違規(guī)活動的。六、違約責任1.如甲方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務，導致乙方無法正常使用宿舍或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行義務，應承擔以下違約責任：逾期支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本補充協(xié)議，收回宿舍，并要求乙方支付違約金及賠償損失。擅自改變宿舍用途、轉借、轉租或與他人合租的，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權解除本補充協(xié)議，收回宿舍。故意損壞宿舍及其附屬設施的，乙方應負責修復或照價賠償。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本補充協(xié)議或原合同約定，除應承擔違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，如律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按照原合同的約定執(zhí)行；原合同未約定的，按照《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：宿舍設施清單|設施名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀態(tài)||||||||床|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好]||桌椅|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好]||衣柜|[品牌名稱]|[型號]|[數(shù)量]|[是否完好]||