學(xué)校維修無(wú)合同協(xié)議

學(xué)校維修無(wú)合同協(xié)議?甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[代表人姓名]乙方：[維修公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]法定代表人：[代表人姓名]鑒于甲方學(xué)校設(shè)施設(shè)備存在需要維修的情況，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就學(xué)校維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方學(xué)校內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的維修，包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍等建筑物的門窗、水電線路、管道系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯設(shè)備等的維修與保養(yǎng)。2.具體維修項(xiàng)目建筑物門窗維修：對(duì)損壞的門窗進(jìn)行修復(fù)，包括更換玻璃、五金配件，修復(fù)變形或損壞的門窗框等，確保門窗的正常使用和安全性能。水電線路維修：排查和修復(fù)校內(nèi)的供電線路、照明線路、插座線路等電氣故障，更換老化或損壞的電線電纜、燈具、插座等電氣設(shè)備；檢查和維修校內(nèi)的給排水管道系統(tǒng)，處理漏水、堵塞等問題，更換損壞的水龍頭、閥門、管道等部件。消防設(shè)施維修：對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。包括消防栓系統(tǒng)的水壓測(cè)試、閥門維修、水帶和水槍的更換；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭檢查、報(bào)警閥組維修、管道沖洗；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器清洗、線路檢測(cè)、主機(jī)故障排除等。照明系統(tǒng)維修：修復(fù)或更換損壞的燈具，包括教室、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等場(chǎng)所的照明燈具，確保照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。通風(fēng)系統(tǒng)維修：對(duì)通風(fēng)管道進(jìn)行清理、修復(fù)，檢查通風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀況，更換損壞的風(fēng)機(jī)部件，確保通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保證室內(nèi)空氣流通和空氣質(zhì)量。電梯設(shè)備維修：按照電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括電梯機(jī)房設(shè)備檢查、轎廂及層門系統(tǒng)維護(hù)、電氣控制系統(tǒng)檢測(cè)、安全保護(hù)裝置調(diào)試等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方維修工作存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到合同要求。有權(quán)要求乙方提供維修工作的相關(guān)資料和報(bào)告，包括維修記錄、更換零部件清單、測(cè)試報(bào)告等，以便甲方進(jìn)行存檔和管理。義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，包括學(xué)校設(shè)施設(shè)備的原始圖紙、使用說(shuō)明書、故障記錄等，協(xié)助乙方準(zhǔn)確了解維修需求和情況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括安排專人配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、協(xié)調(diào)校內(nèi)相關(guān)部門和人員等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在乙方完成維修工作并通過(guò)驗(yàn)收后，妥善保管維修后的設(shè)施設(shè)備，合理使用，避免因甲方原因造成再次損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修所需的資料和信息，協(xié)助乙方開展維修工作。有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求收取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)條件不具備或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修工作應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方學(xué)校的安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修過(guò)程中所使用的材料和零部件應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。對(duì)維修更換的材料和零部件應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通維修過(guò)程中出現(xiàn)的問題和解決方案，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)維修前的狀態(tài)。對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次學(xué)校維修項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加或變更維修項(xiàng)目外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在合同簽訂并收到甲方預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.維修工期自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算，總工期為[x]個(gè)工作日。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述因素消除后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期按時(shí)完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：建筑物門窗維修后應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好，五金配件齊全，玻璃安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、變形、滲漏等現(xiàn)象。水電線路維修后應(yīng)運(yùn)行正常，無(wú)漏電、短路等安全隱患，電氣設(shè)備安裝牢固，運(yùn)行穩(wěn)定，照明亮度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。消防設(shè)施維修后應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定，消防栓系統(tǒng)水壓正常，水帶和水槍完好無(wú)損，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭無(wú)堵塞，報(bào)警閥組工作正常，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器靈敏可靠，主機(jī)運(yùn)行穩(wěn)定。照明系統(tǒng)維修后燈具應(yīng)正常發(fā)光，亮度均勻，無(wú)閃爍、損壞等現(xiàn)象。通風(fēng)系統(tǒng)維修后通風(fēng)良好，通風(fēng)管道無(wú)堵塞、漏風(fēng)現(xiàn)象，通風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)要求。電梯設(shè)備維修后應(yīng)運(yùn)行安全可靠，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范，轎廂運(yùn)行平穩(wěn)，層門開關(guān)正常，安全保護(hù)裝置靈敏有效。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供維修工作的相關(guān)資料和報(bào)告。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、學(xué)校相關(guān)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收人員詳細(xì)介紹維修工作情況，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和測(cè)試。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方重新組織驗(yàn)收。六、質(zhì)保期1.本合同項(xiàng)下的維修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期回訪和檢查，及時(shí)處理出現(xiàn)的質(zhì)量問題。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求或工期完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到合同要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.乙方維修過(guò)程中使用假冒偽劣材料或零部件的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格產(chǎn)品，并按照維修費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因使用假冒偽劣材料或零部件導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在維修工作中違反甲方學(xué)校安全管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，