安置房分配協(xié)議合同協(xié)議

安置房分配協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]獲得安置房分配資格，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其享有的安置房分配權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.安置房具體信息甲方所分配的安置房位于[安置房具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。該安置房為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)調(diào)換房等]，預(yù)計(jì)交房時(shí)間為[預(yù)計(jì)交房日期]。安置房配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)用房等]。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理安置房分配過程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得安置房的相關(guān)權(quán)益。在交房前，甲方協(xié)助乙方與安置房建設(shè)單位或相關(guān)管理部門溝通，了解房屋建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等情況。交房時(shí)，甲方配合乙方完成房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的安置房分配資格真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方如實(shí)告知安置房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋狀況、分配流程、交房時(shí)間等。積極協(xié)助乙方辦理安置房分配及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。在協(xié)議履行過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致安置房分配出現(xiàn)變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利獲得安置房權(quán)益。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照約定取得安置房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方提供辦理安置房分配手續(xù)所需的相關(guān)資料和信息。遵守安置房分配及后續(xù)管理的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的安置房分配權(quán)益轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應(yīng)在甲方通知其辦理安置房分配手續(xù)后的[x]日內(nèi)，支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在安置房交房前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的安置房分配資格存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得安置房權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將安置房分配權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更安置房分配權(quán)益受讓人或與第三方惡意串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字