工人拆房合同協議

工人拆房合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備相應的拆房服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋位置：位于[具體地址]的[房屋詳細地址]的房屋及其附屬設施。2.拆除房屋范圍：主房：包括但不限于房屋主體結構、屋頂、墻面、地面等。附屬設施：涵蓋房屋周邊的圍墻、門樓、車棚、地下室、化糞池、水塔等附屬建筑物及設施。3.拆除要求：乙方應按照甲方要求，將拆除的房屋及附屬設施拆除至地面平整，拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運離現場，保持拆除現場周邊環(huán)境整潔。拆除作業(yè)應確保安全，避免對周邊建筑物、公共設施及人員造成損害。拆除過程中涉及到的水電線路、燃氣管道等設施，乙方應在確保安全的前提下進行拆除，并及時通知相關部門進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準完成拆房工作。有權對乙方的拆房工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務：向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、規(guī)劃許可證等，確保拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆房過程中所需的相關手續(xù)，如向相關部門報備等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆房費用。負責協調拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付拆房費用。在拆除過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。2.義務：具備從事拆房作業(yè)所需的資質證書和安全生產許可證，確保拆房工作合法合規(guī)進行。組建專業(yè)的拆房施工隊伍，配備必要的安全防護設備和工具，確保施工人員的人身安全和拆除工作的順利進行。制定詳細的拆房施工方案，經甲方書面同意后嚴格按照方案進行施工。施工方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內容。在拆房作業(yè)前，對拆除現場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防范措施，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入拆除現場。按照本協議約定的時間、質量標準完成拆房工作，并將拆除后的建筑垃圾清理運離現場。在拆除過程中，如發(fā)現拆除房屋內有文物、危險物品等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方及相關部門，配合相關部門進行處理。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因乙方原因造成的安全事故責任及損失。如因乙方原因導致第三方人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。三、費用及支付方式（一）拆房費用經雙方協商一致，本次拆房服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆房工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆房費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆房工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議約定的拆房工期為自乙方收到甲方預付款之日起[x]個日歷天。2.如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔責任；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延，雙方互不承擔責任。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家相關規(guī)范及本協議約定的拆除要求進行施工，確保拆除后的場地達到地面平整，無殘留建筑垃圾。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除范圍、拆除質量、建筑垃圾清理等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔。如因乙方原因導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付拆房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間、質量標準完成拆房工作，應按照拆房費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定的安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成不良影響或損失的，乙方應負責消除影響并賠償甲方損失。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應繼續(xù)賠償對方損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議