定制家具合租合同協(xié)議

定制家具合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有合租需求，甲方擁有可用于合租的房屋及相關(guān)家具，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方合租甲方房屋并使用甲方提供的定制家具事宜達成如下協(xié)議：一、合租房屋及定制家具情況1.合租房屋甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方合租。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋設(shè)施設(shè)備包括但不限于水電線路、管道、門窗、墻面、地面等基本裝修及配套設(shè)施。2.定制家具甲方為該合租房屋配備了定制家具，具體包括：客廳：定制沙發(fā)一套，材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______；茶幾一個，材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______。臥室：定制床兩張，每張床的材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______；衣柜兩個，每個衣柜的材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______；書桌兩張，每張書桌的材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______。廚房：定制櫥柜一套，材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______，包含爐灶、水槽等廚房用具。衛(wèi)生間：定制浴室柜一個，材質(zhì)為______，尺寸為______，顏色為______；馬桶一個，型號為______；淋浴設(shè)施一套，品牌為______。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)家具。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金包含房屋租金及定制家具的使用費用。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費、家具損壞賠償費等）后，應(yīng)將剩余押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及定制家具符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的房屋及家具應(yīng)具備必要的使用功能，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及家具進行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莼蚣揖叱霈F(xiàn)損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方房間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及定制家具。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)愛護房屋及家具，保持房屋及家具的清潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)原狀。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自與他人合租。7.乙方應(yīng)配合甲方對房屋及家具進行檢查和維修，提供必要的協(xié)助。六、費用承擔(dān)1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量承擔(dān)房屋的水電費，于每月______日前向甲方支付上月水電費。2.物業(yè)費物業(yè)費由______方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納物業(yè)費。3.家具維修費用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用；因甲方原因?qū)е录揖邠p壞的，由甲方承擔(dān)維修費用。如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е录揖邠p壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費用的承擔(dān)問題。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋或家具、擅自進入乙方房間等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具、擅自轉(zhuǎn)租或合租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。違約金按照未履行部分租金的______%計算。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過______天，或累計逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家具，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。5.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或合租，甲方有權(quán)解除合同。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)