賓館浴室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

賓館浴室轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館浴室相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館浴室轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物甲方將其位于[賓館具體地址]的賓館浴室整體轉(zhuǎn)讓給乙方，該浴室包括但不限于現(xiàn)有浴室設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）、浴室內(nèi)部裝修、場(chǎng)地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容乙方受讓后，有權(quán)繼續(xù)以賓館配套浴室的形式為賓館住客及其他相關(guān)人員提供洗浴服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于提供熱水淋浴、洗浴用品供應(yīng)等常規(guī)服務(wù)項(xiàng)目。同時(shí)，乙方應(yīng)按照賓館的整體運(yùn)營(yíng)要求，保持浴室的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館浴室轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)益及與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在完成浴室交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保本次轉(zhuǎn)讓不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后至交接完成前，妥善保管轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因甲方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與賓館管理方或相關(guān)部門(mén)溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在交接過(guò)程中，向乙方如實(shí)告知浴室設(shè)施設(shè)備的使用狀況、維修記錄、現(xiàn)存問(wèn)題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前因浴室經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方受讓后不會(huì)因此遭受任何損失，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)賓館浴室，享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。在受讓后，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，按照自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理的調(diào)整和使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)賓館浴室，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。在受讓后，承擔(dān)賓館浴室的運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、人員管理、安全管理等，確保浴室正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。尊重賓館的整體運(yùn)營(yíng)管理要求，與賓館管理方保持良好溝通合作，按照賓館的規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不得因浴室經(jīng)營(yíng)影響賓館的整體形象和聲譽(yù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方經(jīng)營(yíng)行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定具體的交接時(shí)間，并簽訂交接清單。交接工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容雙方按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等與清單一致，并檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況，對(duì)于存在問(wèn)題的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在交接清單中注明。甲方應(yīng)向乙方提供浴室的相關(guān)證照、文件、資料等，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等（如有），確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。雙方就浴室的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行交接，包括但不限于轉(zhuǎn)讓前的收支明細(xì)、債權(quán)債務(wù)清單等，確保財(cái)務(wù)狀況清晰明確。3.交接手續(xù)交接完成后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面的交接清單，作為本協(xié)議的附件，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及雙方的確認(rèn)情況。同時(shí)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，乙方應(yīng)按照交接清單接收相關(guān)物品和資料，并對(duì)其完整性和可用性負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)賓館浴室的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞或虛報(bào)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的真實(shí)情況，或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為