學校外包清潔合同協(xié)議

學校外包清潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[清潔公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護學校環(huán)境整潔，提升衛(wèi)生管理水平，決定將學校清潔服務(wù)工作外包給乙方；乙方具備提供專業(yè)清潔服務(wù)的能力和資質(zhì)，愿意承接甲方的清潔服務(wù)工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標準（一）清潔區(qū)域及內(nèi)容1.教學樓教室：每日清掃地面、擦拭桌面、講臺、門窗玻璃，清理黑板及粉筆槽，定期清潔墻面、天花板蜘蛛網(wǎng)等。走廊：每日清掃地面、擦拭扶手、墻面瓷磚，定期清潔門窗玻璃、天花板蜘蛛網(wǎng)等。樓梯：每日清掃樓梯踏步、扶手，定期清潔樓梯間墻面、天花板蜘蛛網(wǎng)等。2.辦公樓辦公室：每日清掃地面、擦拭辦公桌椅、文件柜、門窗玻璃，清理煙灰缸（如有），定期清潔墻面、天花板蜘蛛網(wǎng)等。會議室：每次會議結(jié)束后及時清掃地面、擦拭桌椅、門窗玻璃，定期進行全面清潔，包括墻面、天花板、地毯（如有）等。公共區(qū)域：走廊、樓梯清潔標準同教學樓。3.學生宿舍宿舍內(nèi)部：每日清掃地面、整理床鋪、擦拭桌椅、門窗玻璃，定期清潔衛(wèi)生間（包括馬桶、洗手臺、淋浴間等）、陽臺，清理垃圾，更換垃圾袋。宿舍走廊：每日清掃地面、擦拭扶手、墻面，定期清潔門窗玻璃、天花板蜘蛛網(wǎng)等。4.圖書館閱覽室、藏書區(qū)：每日清掃地面、擦拭書架、桌椅、門窗玻璃，整理書籍，定期清潔墻面、天花板蜘蛛網(wǎng)等。公共區(qū)域：走廊、樓梯清潔標準同教學樓。5.食堂操作間：每日清潔爐灶、蒸箱、烤箱、洗碗機等廚房設(shè)備，擦拭臺面、墻面瓷磚、門窗玻璃，清理地溝、泔水桶，定期進行全面深度清潔，包括天花板、油煙機等。餐廳：每日清掃地面、擦拭桌椅、門窗玻璃，清理餐桌垃圾，定期清潔墻面、天花板蜘蛛網(wǎng)等。洗碗間：每日清洗餐具、消毒設(shè)備，擦拭臺面、墻面瓷磚、門窗玻璃，清理泔水桶，定期進行全面清潔，包括天花板、通風設(shè)備等。6.體育館運動場地：每日清掃地面，擦拭體育器材，定期清潔看臺座椅、門窗玻璃、墻面、天花板蜘蛛網(wǎng)等。更衣室：每日清掃地面、擦拭更衣柜、淋浴設(shè)施，清理垃圾，定期進行全面清潔，包括墻面、天花板等。7.校園公共區(qū)域道路：每日清掃路面，清理落葉、雜物，定期進行沖洗。綠化帶：定期清理雜草、雜物，修剪草坪。垃圾桶：每日清理垃圾，定期進行消毒、擦拭。湖泊、池塘（如有）：定期清理水面漂浮物。（二）清潔標準1.地面無雜物、污漬、水漬，保持干凈整潔，光亮如新（根據(jù)不同材質(zhì)地面確定具體標準，如瓷磚地面達到目視無明顯污漬，木地板無灰塵、無劃痕等）。2.桌面、臺面、門窗玻璃等擦拭干凈，無灰塵、污漬、水印，光潔透明。3.衛(wèi)生間無異味，馬桶、洗手臺、淋浴間等設(shè)施清潔衛(wèi)生，無污垢、水漬。4.垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔，周圍無散落垃圾。5.墻面、天花板無蜘蛛網(wǎng)、灰塵、污漬，保持整潔。6.清潔后的區(qū)域應達到甲方滿意的視覺效果，并符合衛(wèi)生防疫等相關(guān)標準要求。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供清潔服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人員工資、社保、福利、清潔用品、設(shè)備工具、運輸費用、稅金等，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變化外，合同期內(nèi)該費用不予調(diào)整。（二）支付方式甲方按月支付乙方服務(wù)費用。乙方應在每月[具體日期]前向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[x]個工作日內(nèi)，將當月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)學校實際情況和工作需要，要求乙方調(diào)整清潔服務(wù)內(nèi)容和標準，但應提前通知乙方并協(xié)商相應費用調(diào)整事宜。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括提供清潔用水、用電接口等。按照本合同約定按時足額支付乙方服務(wù)費用。向乙方提供清潔服務(wù)區(qū)域的相關(guān)資料和要求，協(xié)助乙方制定合理的清潔工作計劃。對乙方工作人員在學校內(nèi)的工作行為進行監(jiān)督管理，如有違反學校規(guī)章制度的行為，有權(quán)要求乙方進行處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)清潔服務(wù)工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的清潔服務(wù)。乙方工作人員應遵守國家法律法規(guī)和甲方學校的各項規(guī)章制度，文明作業(yè)，愛護學校設(shè)施設(shè)備。定期對工作人員進行培訓，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平，確保清潔服務(wù)工作符合相關(guān)標準和要求。負責清潔用品、設(shè)備工具的采購、保管和使用，確保其質(zhì)量和安全性，并承擔相應費用。如遇突發(fā)衛(wèi)生事件或其他緊急情況，應聽從甲方安排，積極配合甲方做好相關(guān)清潔消毒等應急處理工作。定期向甲方匯報清潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評估。合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本合同項下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方。五、質(zhì)量考核與驗收（一）質(zhì)量考核1.甲方成立質(zhì)量考核小組，負責對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進行定期考核評估?？己酥芷跒槊吭乱淮?。2.考核內(nèi)容依據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標準進行，采用百分制評分。具體評分標準如下：清潔質(zhì)量（70分）：包括地面、桌面、門窗玻璃、衛(wèi)生間、垃圾清理等各項清潔指標的完成情況，根據(jù)實際檢查結(jié)果進行打分。服務(wù)態(tài)度（20分）：乙方工作人員的服務(wù)態(tài)度、文明作業(yè)情況，通過甲方師生反饋及現(xiàn)場觀察進行評分。工作紀律（10分）：乙方工作人員遵守甲方學校規(guī)章制度的情況，如有違反紀律行為酌情扣分。3.每月考核得分低于[x]分的，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的[x]%作為違約金；連續(xù)兩個月考核得分低于[x]分的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。（二）驗收1.乙方完成每日清潔工作后，應進行自檢，確保符合合同約定標準。2.甲方定期或不定期對乙方清潔服務(wù)質(zhì)量進行抽檢驗收。乙方應積極配合甲方的驗收工作，提供必要的協(xié)助和資料。3.如甲方驗收發(fā)現(xiàn)清潔服務(wù)不符合合同標準，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行返工整改，直至達到驗收標準。因乙方原因?qū)е路倒ふ牡馁M用由乙方自行承擔，且不得影響甲方正常教學、工作和生活秩序。如因乙方返工整改不及時或整改后仍不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額支付乙方服務(wù)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展清潔服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標準和期限提供清潔服務(wù)，應按照當月服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金，并負責及時整改。如乙方逾期整改仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方工作人員在工作過程中因故意或重大過失給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方擅自將本合同項下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成已服務(wù)期限內(nèi)的清潔工作結(jié)算，并返還甲方多支付的費用（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，