室外裝修用工合同協(xié)議

室外裝修用工合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其室外進行裝修工程，乙方具備相關的裝修施工技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方室外裝修工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點[詳細地址]（二）工程內(nèi)容及要求1.裝修項目及具體描述外立面墻面翻新：對甲方建筑物的外立面墻面進行清潔、修補裂縫、重新粉刷涂料。具體要求為墻面基層處理平整，無明顯凹凸不平，涂料顏色需符合甲方選定的色卡標準，色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。門窗更換：拆除原有老化的門窗，安裝新的鋁合金門窗。新門窗應具備良好的密封性、隔音性和隔熱性，五金配件齊全且質(zhì)量合格，開啟靈活，關閉嚴密，無卡頓現(xiàn)象。陽臺及露臺裝修：對陽臺和露臺進行防水處理，鋪設防滑地磚，安裝不銹鋼欄桿。防水處理要確保無滲漏，地磚鋪設平整、牢固，縫隙均勻一致，欄桿安裝牢固，高度符合安全標準。室外地面鋪設：拆除原有破損地面，重新鋪設花崗巖地面。地面鋪設要保證石材色澤一致，無明顯色差，板塊之間拼接緊密，無空鼓現(xiàn)象，平整度誤差控制在規(guī)定范圍內(nèi)。景觀綠化工程：在室外合適區(qū)域進行景觀綠化設計與施工，包括種植花草樹木、鋪設草坪、設置景觀小品等。綠化植物應選擇健康、符合當?shù)貧夂驐l件且美觀的品種，景觀小品的材質(zhì)和造型要與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.工程質(zhì)量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時整改，直至符合要求。（三）工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天如遇不可抗力或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在發(fā)生延誤情況后的[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的付款方式和時間支付工程款。對乙方提交的工程設計方案、施工圖紙、材料清單等進行審核，有權要求乙方進行修改和完善。2.義務向乙方提供施工所需的水、電接口，并承擔相應的水電費。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。按照合同約定及時提供裝修所需的材料、設備等，并確保其質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，按照合同約定及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求組織施工，按時完成工程任務。負責施工過程中的材料采購、設備租賃及人員安排，但所采購的材料、設備及雇傭的人員需符合國家相關標準和規(guī)定，并向甲方提供相關證明文件。在施工過程中，妥善保管甲方提供的材料、設備等，如有損壞或丟失，應負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對工程質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時免費維修。三、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[具體金額]元。4.剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[具體金額]元。乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付工程款且不承擔任何違約責任。四、材料設備供應1.甲方供應的材料設備甲方負責供應的材料設備應符合設計要求和質(zhì)量標準，并按時供應到施工現(xiàn)場。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應及時通知甲方更換。因甲方供應材料設備原因導致工程延誤或質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。2.乙方供應的材料設備乙方自行采購的材料設備應符合國家相關標準和設計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗報告等資料。乙方采購的材料設備經(jīng)甲方驗收合格后方可用于工程施工，如因乙方采購的材料設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應承擔全部責任。五、工程變更1.如需對工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期等進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。變更部分涉及工程款調(diào)整的，應根據(jù)實際情況相應調(diào)整工程款支付金額。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致工程延誤或變更設計等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程任務，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙