房屋租賃合同范本鋪面10篇

房屋租賃合同范本鋪面10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的房屋，乙方承租使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，內(nèi)部設(shè)施包括XX、XX、XX等。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為XX，土地使用權(quán)證號(hào)為XX，有效期至XXXX年XX月XX日。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）XX元/月，總計(jì)為人民幣（大寫）XX元。租金不含稅，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。2.乙方如需發(fā)票，可憑甲方提供的抬頭為“XX公司”的發(fā)票憑證，由乙方自行到稅務(wù)部門申請(qǐng)代開。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞和維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的工作。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除租賃合同，并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。3.甲方如未按時(shí)交付房屋或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。若逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除租賃合同。六、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間內(nèi)，如遇政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退回乙方剩余租金及押金。2.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方如有留置物品，應(yīng)在合同終止前與甲方協(xié)商處理。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的房屋，乙方租賃使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型：鋪面，適合經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。3.周邊環(huán)境：附近有XX設(shè)施，交通便利，人流量大，適合商業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限1.租賃時(shí)間：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但需承擔(dān)水、電等費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣XX元整（￥XX），年租金為人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的XX日前將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃押金1.押金金額：人民幣XX元整（￥XX）。2.押金用途：用于保證乙方在租賃期間遵守合同規(guī)定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.押金退還：合同期滿后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋使用及管理1.房屋用途：乙方應(yīng)將承租的房屋用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋用途。2.房屋裝修：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)的裝修規(guī)定。合同期滿后，乙方應(yīng)將裝修后的房屋恢復(fù)原狀。3.日常管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及其設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方管理不善造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、水、電、氣等費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)1.水、電、氣等費(fèi)用：乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保供應(yīng)正常。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理部門的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可參照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況及用途甲方出租的鋪面位于[鋪面地址]，建筑面積[鋪面面積]平方米。乙方租賃該鋪面用于[鋪面用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，并保證鋪面的完好及可租狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付鋪面租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)通過[支付方式]方式向甲方支付租金。租金支付的具體時(shí)間和金額詳見附件1。四、保證金及水電費(fèi)1.保證金：乙方需向甲方交納[保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.水電費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用。甲方將在每月[抄表日期]對(duì)水電表進(jìn)行抄表，乙方需在每月[繳費(fèi)日期]前向甲方支付上月的水電費(fèi)用。具體的水電費(fèi)用按[計(jì)費(fèi)方式]計(jì)算。五、房屋修繕與裝修1.房屋修繕：租賃期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方將負(fù)責(zé)修繕。修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如果是乙方不當(dāng)使用或故意損壞房屋，修繕費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。2.裝修：乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修方案需事先得到甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，乙方需將裝修部分恢復(fù)原狀，除非雙方另有書面協(xié)議。六、承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)鋪面的使用權(quán)和收益權(quán)。租賃期滿，乙方有權(quán)要求甲方返還保證金。2.義務(wù)：乙方需按時(shí)向甲方支付租金和水電費(fèi)用。同時(shí)，要保持鋪面的整潔和衛(wèi)生，不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)。租賃期滿，乙方需將鋪面歸還甲方，并保證鋪面的完好及可租狀態(tài)。七、出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按時(shí)收取租金和水電費(fèi)用。租賃期滿，甲方有權(quán)要求乙方返還鋪面并保證鋪面的完好及可租狀態(tài)。2.義務(wù)：甲方需按時(shí)向乙方提供合格的鋪面，并確保鋪面的基本設(shè)施完備。同時(shí)，要尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)向甲方支付租金或水電費(fèi)用，或未經(jīng)甲方同意擅自裝修房屋，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還鋪面和保證金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)向乙方提供合格的鋪面，或擅自改變租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，或無故干擾乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還保證金和賠償損失。九、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除租賃合同。但一方需提前告知另一方，并確保鋪面的完好及可租狀態(tài)。合同解除后，雙方需辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用。2.合同終止：若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商終止合同。合同終止后，雙方需共同清理現(xiàn)場，確保鋪面的完好及可租狀態(tài)。具體細(xì)節(jié)雙方可另行書面協(xié)議。十、爭議解決及法律適用1.爭議解決：若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并繼續(xù)履行合同中未涉及爭議部分的條款。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若因違反相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致合同無效或被撤銷的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但不影響合同中關(guān)于爭議解決條款的效力。十一、合同生效及其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保合同的順利實(shí)施。若一方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.其他事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中如需變更或補(bǔ)充任何條款的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容與本合同具有同等篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的房屋（鋪面）租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的房屋（鋪面）位于[地址]，建筑面積為[平方米]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋平面圖見本合同附件一。2.甲方保證對(duì)所出租的房屋（鋪面）擁有合法經(jīng)營權(quán)，并已經(jīng)取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋（鋪面），乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[支付金額]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首次租金。此后，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付后續(xù)租金，不得拖欠。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為履行本合同的擔(dān)保。保證金不計(jì)利息，在本合同終止時(shí)，由甲方退還乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋（鋪面）使用要求1.乙方應(yīng)合理使用房屋（鋪面），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家或地方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋（鋪面）內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善保管房屋（鋪面）內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、合同終止及違約責(zé)任1.本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋（鋪面）交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如甲方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，應(yīng)向乙方返還剩余租金和保證金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。七、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)停止對(duì)房屋的占用和破壞行為，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因爭議給房屋造成損壞的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[承租方簽字或蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方鋪面的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋地址甲方將其所有的鋪面出租給乙方，該鋪面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，具體面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方需負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因此遭受的損失。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需解除，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。2.乙方如需提前退租，應(yīng)提前XX天書面通知甲方，并確保甲方能夠順利出租房屋。乙方已支付的租金，甲方應(yīng)退還乙方。3.甲方如需提前收回房屋，也應(yīng)提前XX天書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方的租金已支付至租賃期滿，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止租賃活動(dòng)，直至訴訟結(jié)束后再根據(jù)判決結(jié)果決定是否繼續(xù)租賃。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋，與乙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋內(nèi)配套設(shè)施齊全，包括______等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可選擇______（年/季/半年/年）度支付方式，但應(yīng)確保支付及時(shí)到位。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。該保證金在租賃期滿后退回給乙方，但不計(jì)利息。2.乙方可提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铮ㄈ绱嬲?、債券、股票等）作為?dān)保。抵押物在租賃期滿后退回給乙方，但不計(jì)利息。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或懸掛廣告，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞和維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合并提供便利條件。六、違約責(zé)任及賠償1.乙方如未按時(shí)支付租金或水、電、氣等費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。若違約金累計(jì)達(dá)到保證金的______%，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失和費(fèi)用。甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方已支付的費(fèi)用（包括租金、保證金等）不予退還。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并得到對(duì)方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。篇7出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方鋪面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米。該鋪面已取得房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方保證該鋪面符合出租條件，能夠用于乙方所計(jì)劃的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式分為XX種，具體為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金繳納：乙方也可選擇在每個(gè)季度末的最后一天到甲方指定的地點(diǎn)現(xiàn)金繳納下季度的租金。2.保證金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元整）。該保證金在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞、污染等所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、鋪面使用及管理1.乙方保證在租賃期內(nèi)遵守國家的法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違反，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)鋪面及其內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)保持鋪面的衛(wèi)生、整潔，并遵守城市管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е卤惶幜P，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。同時(shí)，乙方還需賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。六、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。2.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，并保證鋪面的良好使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方還需賠償甲方因合同解除所造成的全部損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同。判決生效后再繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意將租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證及乙方營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件作為本合同的附件。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有未盡事宜或需要補(bǔ)充的條款，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改本合同。補(bǔ)充或修改后的合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，特訂立本合同：一、租賃房屋1.租賃房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號(hào)，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.租賃房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施情況，詳見本合同附件《租賃房屋裝修及設(shè)施情況表》。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）______元整（￥______元），包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付租金。2.乙方如需發(fā)票，需向甲方提供開票信息，稅金由乙方承擔(dān)。四、租賃房屋的用途及返還時(shí)的狀態(tài)1.乙方承諾租賃該房屋僅作為______使用，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在返還租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)拆除其自行安裝的設(shè)施和設(shè)備，并恢復(fù)房屋的原狀。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管和使用相關(guān)物品。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為租金的______%。如逾期超過______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金及賠償相關(guān)損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為欠繳租金的______%。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相關(guān)損失。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成損失的，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方協(xié)商一致后，可變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。八、爭議解決及法律適用1.雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。九、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如甲方需出售租賃房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方可將房屋出售給第三方。2.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋并重新出租。乙方應(yīng)在返還房屋前結(jié)清所有費(fèi)用并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未能按時(shí)返還房屋或未能恢復(fù)房屋原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償相關(guān)損失。3.雙方同意將本合同一式______份，分別由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同并嚴(yán)格遵守其約定。如有未盡事宜或需補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇9出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方鋪面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積XX平方米。該鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金。每個(gè)季度的第XX天為租金支付日。乙方需將租金存入甲方指定的銀行賬戶。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：乙方需向甲方交納押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋無損壞、費(fèi)用已結(jié)清后，將押金退還給乙方。2.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納這些費(fèi)用，否則將影響租賃合同的正常履行。五、房屋使用及維修1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。如發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)房屋無損壞、費(fèi)用已結(jié)清后，將押金退還給乙方。2.合同解除：如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋：（1）乙方違反國家法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定；（2）乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（3）乙方逾期支付租金超過XX個(gè)月；（4）乙方有其他嚴(yán)重違約行為。八、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充