大棚租賃合同

大棚租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為合法擁有以下所述大棚的出租方，乙方為承租方。1.2大棚位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。第二章大棚租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每年支付一次，每年__________月__________日前支付下一年租金；（2）支付方式為_(kāi)_________。第四章大棚使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)大棚進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證大棚的正常使用。4.3乙方在大棚使用過(guò)程中，如需進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定提供大棚，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。5.4乙方未按照約定用途使用大棚或擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第六章大棚交付及驗(yàn)收第七章保險(xiǎn)及安全第八章合同變更、解除和終止第九章?tīng)?zhēng)議解決第十章法律適用第十一章其他約定第十二章通知與送達(dá)第十三章保密條款第十四章合同的完整性第十五章合同的生效與失效甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章大棚交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)保證大棚在租賃起始日前達(dá)到以下交付條件：（1）大棚結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患；（2）大棚內(nèi)部設(shè)施齊全，符合乙方使用需求；（3）大棚周?chē)h(huán)境整潔，不影響乙方正常使用。6.2乙方應(yīng)在租賃起始日對(duì)大棚進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)大棚符合本合同約定的交付條件。6.3如乙方對(duì)大棚驗(yàn)收不合格，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，再次進(jìn)行驗(yàn)收。6.4大棚驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》，作為本合同附件。第七章保險(xiǎn)及安全7.1甲方應(yīng)保證大棚在租賃期間具備必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等。7.2乙方在使用大棚期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定，保證生產(chǎn)安全。7.3乙方應(yīng)為大棚內(nèi)的工作人員提供必要的安全培訓(xùn)，并定期進(jìn)行安全檢查。7.4如因乙方原因?qū)е麓笈锇l(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第八章合同變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止應(yīng)遵循以下原則：（1）任何一方要求變更、解除或終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面協(xié)議進(jìn)行變更、解除或終止；（3）合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按照約定用途使用大棚；（2）乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）乙方未按照約定支付租金。8.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未能按照約定提供符合交付條件的大棚；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用大棚。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十章法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章為準(zhǔn)，本合同的其他條款仍然有效。甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.2乙方不得將大棚轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。11.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的所有文件、資料均應(yīng)作為商業(yè)機(jī)密，不得向任何第三方披露。11.4甲方應(yīng)保證大棚的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或法律糾紛。第十二章通知與送達(dá)12.1雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。12.2通知或文件送達(dá)后，視為對(duì)方已經(jīng)收到。如果對(duì)方拒收或無(wú)法送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)通過(guò)其他方式證明已經(jīng)送達(dá)。12.3任何變更聯(lián)系地址的通知，應(yīng)在變更前至少七個(gè)工作日通知對(duì)方。第十三章保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中可能獲得對(duì)方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料等保密信息，對(duì)此雙方應(yīng)承擔(dān)以下保密義務(wù)：（1）僅為本合同目的使用對(duì)方的保密信息；（2）采取合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息；（3）未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十四章合同的完整性14.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于大棚租賃的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章合同的生效與失效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的有效期為租賃期限，除非雙方提前解除或終止合