農(nóng)藥工廠出租合同樣本

農(nóng)藥工廠出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)藥工廠出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)藥工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的農(nóng)藥工廠，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

六、租賃期滿及終止

6.1本合同租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

6.2甲方有權(quán)在租賃期滿前解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于提前解除合同一個(gè)月租金的違約金。

六、其他

7.1乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間，如需辦理變更、登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.《農(nóng)藥工廠租賃物清單》

2.《農(nóng)藥工廠租賃物使用須知》

3.《農(nóng)藥工廠租賃物維修保養(yǎng)手冊》

4.《農(nóng)藥工廠租賃物租賃保證金繳納協(xié)議》

5.《農(nóng)藥工廠租賃物違約責(zé)任條款》

特此簽訂。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)藥工廠出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)藥工廠（以下簡稱“該工廠”），乙方有意租賃該工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃活動(dòng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的農(nóng)藥工廠，包括但不限于土地、房屋、設(shè)備、設(shè)施等（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、完整，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的滯納金。

6.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方如違反國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營的相關(guān)證明材料，以保障甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、附件

1.《農(nóng)藥工廠租賃物清單》

2.《農(nóng)藥工廠租賃物使用須知》

3.《農(nóng)藥工廠租賃物維修保養(yǎng)手冊》

4.《農(nóng)藥工廠租賃物租賃保證金繳納協(xié)議》

5.《農(nóng)藥工廠租賃物違約責(zé)任條款》

十一、總結(jié)

本合同中第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并降低因乙方違約而帶來的損失。

特此簽訂。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

工業(yè)用地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地（以下簡稱“該用地”），乙方有意租賃該用地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，共同參與本次租賃活動(dòng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意出租給乙方位于__________的工業(yè)用地，包括但不限于土地、基礎(chǔ)設(shè)施等（以下簡稱“租賃用地”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（3）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3如乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方在租賃期內(nèi)，享有租賃用地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要對其進(jìn)行必要的改造和建設(shè)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、道路維護(hù)等。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如遇到不可抗力導(dǎo)致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃用地，應(yīng)向乙方支付每日萬分之__________的違約金。

6.2甲方如擅自改變租賃用地的用途或性質(zhì)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如違反國家有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃用地的詳細(xì)資料和權(quán)屬證明。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃用地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況退還押金或扣除合理損耗。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃用地所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

9.2第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同中的乙方權(quán)益保障條款和甲方違約及限制條款，確保乙方