公建租憑合同樣本

公建租憑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建（以下簡稱“該公建”），乙方有意租賃該公建用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公建，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

1.2乙方租賃該公建用于____________________，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以處理。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公建租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公建（以下簡稱“該公建”），乙方有意租賃該公建用于____________________（具體用途），丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的公建，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

1.2乙方租賃該公建用于____________________，具體用途應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本合同項下的租金支付、合同履行等義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.3若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以處理。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2若乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公建租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同旨在增強(qiáng)合同履約保障，降低甲方租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物得到合理使用，租金按時支付，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對租賃物的有效管理和控制，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”），乙方有意租賃該辦公場所用于公司運(yùn)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公場所，具體面積及設(shè)施如下：

（1）建筑面積：____________________平方米；

（2）設(shè)施：____________________；

（3）配套設(shè)施：____________________。

1.2乙方租賃該辦公場所用于公司運(yùn)營，具體業(yè)務(wù)范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方在本合同項下的租金支付、合同履行等義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.3若乙方違反本合同約定，未按期支付租金或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以處理。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途及甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)，不得對乙方經(jīng)營活動造成不利影響。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，但需支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。

7.2甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的辦公場所，除非事先得到乙方的書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他