農(nóng)牧小區(qū)房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)牧小區(qū)房屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的房屋位于農(nóng)牧小區(qū)__________棟__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋過戶及稅費

3.1甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及他項權(quán)利證書交予乙方。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋過戶稅費，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明進行合理使用，并妥善保管。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2甲方和乙方之間因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋平面圖

8.3房屋配套設(shè)施清單

8.4乙方身份證明復(fù)印件

8.5其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的房屋位于農(nóng)牧小區(qū)__________棟__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意在本合同項下提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及他項權(quán)利證書交予乙方。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋過戶稅費，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明進行合理使用，并妥善保管。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

7.2如乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__________元整（￥__________）。

7.3如乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲方和乙方之間因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為乙方的付款提供保障，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方的違約成本，有助于維護合同雙方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任劃分，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過增加違約責(zé)任及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和可靠性。

十一、附件

11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

11.2房屋平面圖

11.3房屋配套設(shè)施清單

11.4乙方身份證明復(fù)印件

11.5丙方擔(dān)保承諾書

11.6其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于農(nóng)牧小區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售的房屋位于農(nóng)牧小區(qū)__________棟__________單元__________室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

1.3該房屋已取得房屋所有權(quán)證，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

二、房屋出售價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________），余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意在本合同項下提供擔(dān)保。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2乙方未按時支付購房款，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋過戶及稅費

4.1甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證及他項權(quán)利證書交予乙方。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納房屋過戶稅費，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

5.2乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照房屋使用說明進行合理使用，并妥善保管。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（￥__________）。

7.2如甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金__________元整（￥__________）。

7.3如甲方違反房屋交付規(guī)定，造成房屋損壞或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方之間因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益和責(zé)任劃分，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方通過增加違約責(zé)任及限制條款，有效降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全性和可靠性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方權(quán)益，確保乙方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過弱化