共同買房分割合同樣本

共同買房分割合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________房產(chǎn)，并按約定比例分割產(chǎn)權事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號：__________。

5.房產(chǎn)總價：__________元。

二、共同購買房產(chǎn)

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，甲方出資__________元，乙方出資__________元。

2.甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)購買過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

三、房產(chǎn)分割

1.甲方與乙方按照出資比例分割房產(chǎn)，甲方享有__________%的產(chǎn)權，乙方享有__________%的產(chǎn)權。

2.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方各自享有獨立的使用權、收益權、處分權等。

四、房產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方應共同承擔房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

2.甲方與乙方應共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.房產(chǎn)買賣合同復印件。

3.付款憑證復印件。

4.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________房產(chǎn)，并按約定比例分割產(chǎn)權事宜，及丙方提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號：__________。

5.房產(chǎn)總價：__________元。

二、共同購買房產(chǎn)

1.甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方提供資金支持__________元。

2.甲方與乙方共同承擔房產(chǎn)購買過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

三、丙方責任與權利

1.丙方提供資金支持，金額為__________元，用于支付房產(chǎn)總價的一部分。

2.丙方享有房產(chǎn)總價__________%的優(yōu)先購買權。

3.丙方有權要求甲方在房產(chǎn)分割時，優(yōu)先償還其提供的資金支持。

4.丙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金__________元。

四、房產(chǎn)分割

1.甲方享有房產(chǎn)總價__________%的產(chǎn)權，乙方享有__________%的產(chǎn)權。

2.房產(chǎn)分割后，甲方與乙方各自享有獨立的使用權、收益權、處分權等。

3.丙方在房產(chǎn)分割后，有權要求甲方在合理期限內(nèi)償還其提供的資金支持。

五、甲方權益保障

1.甲方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)總價__________%的收益權。

2.甲方有權要求乙方在房產(chǎn)分割后，按照約定比例分擔物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費用。

3.甲方有權要求乙方在房產(chǎn)分割后，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金__________元。

六、乙方責任與限制

1.乙方在房產(chǎn)分割后，不得要求甲方承擔其出資部分的任何費用。

2.乙方不得擅自處置其享有的房產(chǎn)份額，未經(jīng)甲方同意，不得轉讓、抵押等。

3.乙方在房產(chǎn)分割后，如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.房產(chǎn)買賣合同復印件。

3.付款憑證復印件。

4.丙方資金支持協(xié)議復印件。

5.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，保障甲方在房產(chǎn)分割后的權益。丙方的優(yōu)先購買權和違約金條款，確保了其在合同中的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過明確的權益保障條款，確保了其在房產(chǎn)分割后的收益權和使用權。同時，乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。本合同的目的在于明確各方的責權利，確保房產(chǎn)交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買位于__________房產(chǎn)，并按約定比例分割產(chǎn)權事宜，及丁方提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：__________。

4.房產(chǎn)證號：__________。

5.房產(chǎn)總價：__________元。

二、共同購買房產(chǎn)

1.乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方提供資金支持__________元。

2.乙方與甲方共同承擔房產(chǎn)購買過程中的稅費、手續(xù)費等費用。

三、丁方責任與權利

1.丁方提供資金支持，金額為__________元，用于支付房產(chǎn)總價的一部分。

2.丁方享有房產(chǎn)總價__________%的優(yōu)先購買權。

3.丁方有權要求乙方在房產(chǎn)分割時，優(yōu)先償還其提供的資金支持。

4.丁方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金__________元。

四、房產(chǎn)分割

1.乙方享有房產(chǎn)總價__________%的產(chǎn)權，甲方享有__________%的產(chǎn)權。

2.房產(chǎn)分割后，乙方與甲方各自享有獨立的使用權、收益權、處分權等。

3.丁方在房產(chǎn)分割后，有權要求乙方在合理期限內(nèi)償還其提供的資金支持。

五、乙方權益保障

1.乙方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)總價__________%的收益權。

2.乙方有權要求甲方在房產(chǎn)分割后，按照約定比例分擔物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等費用。

3.乙方有權要求甲方在房產(chǎn)分割后，不得擅自改變房屋結構、用途等。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金__________元。

六、甲方責任與限制

1.甲方在房產(chǎn)分割后，不得要求乙方承擔其出資部分的任何費用。

2.甲方不得擅自處置其享有的房產(chǎn)份額，未經(jīng)乙方同意，不得轉讓、抵押等。

3.甲方在房產(chǎn)分割后，如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.房產(chǎn)買賣合同復印件。

3.付款憑證復印件。

4.丁方資金支持協(xié)議復印件。

5.其他相關文件。

乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在共同購買房產(chǎn)過程中所投入的資金和精力能夠得到充分的保障和回報。通過增加乙方的權利條款和利益條款，乙方能夠更加自主地決定房產(chǎn)的使用、收益和處分