個(gè)人買賣購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人買賣購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無負(fù)擔(dān)的物權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.4涉案房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

（2）__________元整通過現(xiàn)金支付。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無負(fù)擔(dān)的物權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.4涉案房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

（2）__________元整通過現(xiàn)金支付。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格前，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方在未支付完畢交易價(jià)格前，不得擅自將涉案房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

6.2乙方在未支付完畢交易價(jià)格前，若因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方支付交易價(jià)格的憑證，以確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

7.2若乙方在未支付完畢交易價(jià)格前，擅自將涉案房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.增加交易安全保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方的權(quán)益，確保交易過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.通過限制乙方的違約行為，降低甲方在交易過程中可能遭受的損失。

3.通過增加甲方的權(quán)利條款，增強(qiáng)甲方在交易中的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的、無負(fù)擔(dān)的物權(quán)。

1.3涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.4涉案房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3交易價(jià)格支付方式如下：

（1）__________元整通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

（2）__________元整通過現(xiàn)金支付。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的__________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付交易價(jià)格前，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方應(yīng)在接收涉案房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納完畢。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的交付符合合同約定，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3乙方在支付交易價(jià)格前，有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

7.2若甲方提供的涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得以任何理由拖延或拒絕辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其