出租閑置菜園合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租閑置菜園合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有一塊閑置菜園，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方閑置菜園，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的閑置菜園（以下簡(jiǎn)稱“菜園”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃菜園的用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。

4.2乙方在使用菜園過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)種植過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等。

5.2甲方負(fù)責(zé)提供菜園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路等。

5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用菜園而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地管理費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等。

六、租賃期滿及解除合同

6.1租賃期滿，甲方有權(quán)收回菜園，乙方應(yīng)將菜園恢復(fù)原狀，并移除乙方所有設(shè)施。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，拒不履行合同義務(wù)；

（2）乙方使用菜園從事違法活動(dòng)；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

7.2甲方未按時(shí)提供菜園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明

2.菜園地理位置示意圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有一塊閑置菜園，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方閑置菜園，為確保租賃過(guò)程規(guī)范、有序，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的閑置菜園（以下簡(jiǎn)稱“菜園”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)丙方審核同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃菜園的用途為種植蔬菜、水果等農(nóng)作物。

4.2乙方在使用菜園過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在菜園內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方種植過(guò)程中出現(xiàn)的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方種植活動(dòng)進(jìn)行抽樣檢查，確保乙方種植的農(nóng)作物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下菜園的所有權(quán)，乙方無(wú)權(quán)擅自改變菜園用途或結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)菜園進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回菜園，乙方應(yīng)將菜園恢復(fù)原狀，并移除乙方所有設(shè)施。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

7.2乙方違反租賃用途，擅自改變菜園用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方種植的農(nóng)作物不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在種植過(guò)程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明

2.菜園地理位置示意圖

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方的介入，旨在確保租賃過(guò)程規(guī)范、有序，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方遵守合同約定，提高租賃效果。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃過(guò)程，旨在保障自身權(quán)益，確保菜園得到合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源的價(jià)值最大化。通過(guò)甲方權(quán)益的主導(dǎo)，可以確保租賃合同的履行，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有一處商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方商業(yè)物業(yè)，為保障乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供物業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方位于____________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)丙方評(píng)估同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)的日常維護(hù)和管理；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）其他乙方合理需求的服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項(xiàng)下物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)物業(yè)的實(shí)際狀況要求甲方或丙方進(jìn)行必要的修繕。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。

7.2甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明

2.物業(yè)地理位置示意圖

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃過(guò)程，旨在保障自身在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)符合使