出租沿街房屋合同樣本

出租沿街房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收據(jù)。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

3.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

四、稅費(fèi)及保險(xiǎn)

4.1乙方應(yīng)依法繳納房屋租賃過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)購買房屋使用過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的沿街房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3房屋現(xiàn)狀為__________，乙方在使用過程中不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收據(jù)。

三、第三方服務(wù)及責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修、維護(hù)及保養(yǎng)；

（2）房屋租賃期間的物業(yè)管理；

（3）房屋租賃合同的簽訂、備案及解除；

（4）其他與房屋租賃相關(guān)的服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并對丙方服務(wù)不到位的情況進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)負(fù)責(zé)；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋，并保證房屋的完好；

（3）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)，并對丙方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得從事違法活動。

5.2乙方在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方從事違法活動的；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，甲方可以專注于房屋出租業(yè)務(wù)，而將物業(yè)管理、裝修維護(hù)等繁瑣事務(wù)交由丙方負(fù)責(zé)，提高甲方運(yùn)營效率。

2.第三方的專業(yè)服務(wù)有助于保障房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，延長房屋使用壽命，降低甲方維護(hù)成本。

3.第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，可以提供更全面、高效的服務(wù)，滿足乙方的需求，提高租賃滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋租賃事宜進(jìn)行決策，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任等條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，并由第三方提供經(jīng)營管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.1店鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，店鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2店鋪面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________層。

1.3店鋪現(xiàn)狀為__________，乙方在使用過程中不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式為__________，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收據(jù)。

三、第三方經(jīng)營管理及責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下經(jīng)營管理服務(wù)：

（1）店鋪的日常運(yùn)營管理；

（2）店鋪的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)；

（3）店鋪的市場推廣及營銷活動；

（4）店鋪的財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理；

（5）其他與店鋪經(jīng)營管理相關(guān)的服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的經(jīng)營管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，并對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，享有經(jīng)營收益；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求丙方歸還店鋪及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守店鋪使用規(guī)定，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施，不得損壞；

（4）乙方應(yīng)按照約定使用店鋪，不得從事違法活動。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保店鋪符合租賃條件，并對店鋪的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)負(fù)責(zé)；

（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方交付店鋪，并保證店鋪的完好；

（3）甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)，并對丙方服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。

5.2甲方在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付店鋪，經(jīng)催告后仍不交付的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

（3）甲方未按約定配合丙方提供服務(wù)，影響乙方經(jīng)營活動的。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.店鋪?zhàn)赓U登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同安排，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，如經(jīng)