房屋電器使用協(xié)議

房屋電器使用協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，并愿意將房屋內(nèi)的電器設(shè)備提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用甲方房屋內(nèi)的電器設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方房屋內(nèi)電器設(shè)備的使用，保障雙方的合法權(quán)益，確保電器設(shè)備的安全、合理使用。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供給乙方使用的電器設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證電器設(shè)備在交付使用時處于良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)電路安全，為乙方提供安全的用電環(huán)境。

3.甲方有義務(wù)在乙方使用電器設(shè)備過程中，對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。

4.甲方應(yīng)定期對電器設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因電器設(shè)備故障導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

6.甲方有權(quán)隨時對乙方使用電器設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用電器設(shè)備，不得擅自拆解、改造或出售電器設(shè)備。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方房屋內(nèi)的電器設(shè)備，不得故意損壞或濫用。

3.乙方在使用電器設(shè)備過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)用電安全的規(guī)定，不得違規(guī)操作。

4.乙方應(yīng)保持電器設(shè)備的使用環(huán)境衛(wèi)生，不得在設(shè)備周圍堆放易燃易爆物品。

5.乙方應(yīng)按時支付使用電器設(shè)備的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議附件一《費(fèi)用明細(xì)表》執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同到期或提前終止合同時，將電器設(shè)備完好無損地返還給甲方。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞或故障的賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有對房屋及電器設(shè)備的所有權(quán)。

2.乙方享有在合同有效期內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方電器設(shè)備的權(quán)利。

3.雙方均有權(quán)在合同到期或提前終止合同時，要求對方按照協(xié)議約定履行返還或賠償義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備。

2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，合理使用電器設(shè)備，并愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.雙方均有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

4.雙方均有義務(wù)在合同履行過程中，保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項下，乙方使用甲方房屋內(nèi)電器設(shè)備的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

支付方式如下：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），作為電器設(shè)備使用費(fèi)的預(yù)付款。

2.按月支付：自電器設(shè)備交付使用之日起，乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月電器設(shè)備使用費(fèi)人民幣__________元（大寫：__________元整）。支付金額應(yīng)按實(shí)際使用時間及約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計算。

3.結(jié)算與退款：在合同到期或提前終止合同時，根據(jù)雙方的實(shí)際使用情況和設(shè)備狀況，進(jìn)行最終結(jié)算。如乙方提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方尚未使用的電器設(shè)備使用費(fèi)。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е码娖髟O(shè)備損壞、故障或需要額外維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后__________個工作日內(nèi)支付。

5.支付方式：本協(xié)議項下的所有款項支付，均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他合法支付方式進(jìn)行。具體支付賬戶信息由甲方在協(xié)議簽訂時提供。

6.逾期支付：如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算，直至實(shí)際支付完畢。

7.付款憑證：乙方支付款項后，應(yīng)保留相應(yīng)的付款憑證，并在支付后__________個工作日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件交予甲方。

本協(xié)議項下的所有財務(wù)條款均為最終條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間提供電器設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)備或設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備價值的一倍。

b.若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________的比例計算。

b.若乙方故意損壞或濫用電器設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

c.若乙方違反使用規(guī)定，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可按以下方式解決：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

b.訴訟：雙方可以選擇向__________人民法院提起訴訟，訴訟過程中，法院將根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。

附則：

第一條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。在協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢各自應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，以及完成必要的審批手續(xù)。

第二條有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。除非本協(xié)議另有約定或雙方達(dá)成書面同意延長協(xié)議期限，否則本協(xié)議在有效期滿后自動終止。

第三條變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

第四條終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方違約，且違約方在收到違約通知后__________個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.在協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事項。

第五條通知

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。

第六條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第七條法律適用和爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________人民法院訴訟解決。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋電器使用需求清單，詳細(xì)列出甲方房屋內(nèi)可供乙方使用的電器設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。

二、設(shè)計方案

1.房屋內(nèi)電器布局圖，展示電器設(shè)備的安裝位置和使用區(qū)域。

三、技術(shù)規(guī)格

1.電器設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括功率、電壓、電流、安全標(biāo)準(zhǔn)等。

四、費(fèi)用明細(xì)表

1.電器設(shè)備使用費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)，包括按月費(fèi)用、按使用時間費(fèi)用等。

五、電器設(shè)備清單

1.詳細(xì)列出甲方房屋內(nèi)所有電器設(shè)備的清單，包括品牌、型號、購買日期、保修信