出售還建房合同樣本

出售還建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的還建房；

2.乙方同意將名下的還建房出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、房屋交付時(shí)間及方式

1.房屋交付時(shí)間為：____________________；

2.房屋交付方式：____________________。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

1.房屋轉(zhuǎn)讓后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的還建房；

2.乙方同意將名下的還建房出售給買(mǎi)方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保金；

3.若買(mǎi)方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付該款項(xiàng)。

四、房屋交付時(shí)間及方式

1.房屋交付時(shí)間為：____________________；

2.房屋交付方式：____________________。

五、房屋產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

1.房屋轉(zhuǎn)讓后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的權(quán)利

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)資料；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照約定時(shí)間交付房屋；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.賣(mài)方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋；

3.賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

4.賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金；

2.若賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自處分房屋；

4.賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋權(quán)屬證明；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下的商業(yè)地產(chǎn)；

2.乙方同意將名下的商業(yè)地產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.商業(yè)地產(chǎn)坐落：____________________

2.商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米

3.商業(yè)地產(chǎn)用途：____________________

4.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方支付擔(dān)保金；

3.若買(mǎi)方未按約定支付商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付該款項(xiàng)。

四、商業(yè)地產(chǎn)交付時(shí)間及方式

1.商業(yè)地產(chǎn)交付時(shí)間為：____________________；

2.商業(yè)地產(chǎn)交付方式：____________________。

五、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及稅費(fèi)

1.商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；

2.買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；

3.賣(mài)方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方的權(quán)利

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)交付；

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)因商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

4.賣(mài)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)保證按照約定支付商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

2.買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間完成商業(yè)地產(chǎn)交付；

3.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的損失；

4.買(mǎi)方應(yīng)配合賣(mài)方辦理商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金；

2.若買(mǎi)方提供虛假支付憑證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.買(mǎi)方在支付款項(xiàng)前，不得擅自處分商業(yè)地產(chǎn)；

4.買(mǎi)方不得以任何理由拒絕賣(mài)方辦理商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保在商業(yè)地產(chǎn)