二零二五二手房委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房委托合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方進行二手房交易事宜，包括但不限于房源搜索、價格談判、合同簽訂等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力完成委托事項，并確保交易過程合法、合規(guī)。2.委托期限本委托合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年（具體時長）。二、委托費用與支付1.委托費用乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方委托費用，具體金額為______元。乙方委托費用包括但不限于中介費、服務(wù)費等。2.支付方式委托費用應(yīng)在乙方完成委托事項后______個工作日內(nèi)支付。甲方應(yīng)將委托費用支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成二手房交易，并將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點乙方應(yīng)在合同約定的交房地點將房屋交付給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付委托費用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方未按約定完成交易，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按約定完成委托事項，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方提供虛假信息或未保證交易合法合規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供二手房交易過程中的詳細信息，包括但不限于房屋狀況、交易流程等。有權(quán)在交易過程中提出異議，要求乙方進行解釋或改正。義務(wù)：向乙方提供真實、準確的個人信息和財務(wù)狀況，以便乙方進行交易評估。按照乙方提供的交易方案進行操作，并配合乙方完成交易過程中的各項手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，獨立判斷交易風險，并提出專業(yè)建議。有權(quán)在交易過程中獲取合理的傭金。義務(wù)：為甲方提供全面、準確的市場信息，幫助甲方做出明智的決策。在交易過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，保護甲方的合法權(quán)益。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成交易后，應(yīng)向甲方提供二手房的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量報告等文件。甲方應(yīng)在收到文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的交易條件、國家相關(guān)法律法規(guī)以及二手房交易市場的習慣為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還定金等。七、付款方式與期限1.定金甲方在簽訂合同時支付給乙方______元作為定金，該定金在交易完成后抵作部分房款。2.房款支付房款支付方式及期限由雙方另行書面約定，一般包括首付款、按揭貸款等。3.尾款支付在乙方完成交易并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)后，甲方支付剩余房款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已收取的定金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成交易，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房屋信息不準確或隱瞞重要信息，應(yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節(jié)以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__