房屋維護合同協(xié)議書

房屋維護合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），需要進行維護服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)房屋維護服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋維護事宜達成如下協(xié)議：一、維護服務(wù)內(nèi)容1.房屋外觀維護：包括但不限于定期檢查房屋外立面是否有裂縫、脫落等情況，對出現(xiàn)問題的部位進行修補；清潔房屋外墻面，保持外觀整潔。2.屋頂維護：檢查屋頂防水情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理屋頂滲漏問題；清理屋頂雜物，確保排水暢通。3.室內(nèi)設(shè)施維護：對室內(nèi)的門窗進行檢查和維修，確保門窗開關(guān)順暢、密封良好；檢查水電線路，及時更換老化線路，維修損壞的插座、開關(guān)等；對室內(nèi)的衛(wèi)生潔具進行檢查和維修，保證正常使用。二、維護服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，若雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、維護費用及支付方式1.維護費用：甲方應(yīng)向乙方支付的房屋維護費用為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月維護費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對乙方的維護服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進意見。-按照本合同約定及時支付維護費用。-向乙方提供必要的房屋資料和信息，協(xié)助乙方開展維護工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、及時、有效的房屋維護服務(wù)。-定期對維護工作進行記錄，并向甲方匯報維護情況。-在維護過程中，因乙方原因造成甲方房屋或其他財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維護費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維護服務(wù)，并要求甲方支付已完成維護服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維護費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______