礦產(chǎn)權(quán)評估師題庫附答案2024

礦產(chǎn)權(quán)評估師題庫附答案2024一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20題）1.以下哪種方法不屬于礦產(chǎn)權(quán)評估的主要方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.年限平均法答案：D。年限平均法主要用于固定資產(chǎn)折舊計算，不是礦產(chǎn)權(quán)評估的主要方法。礦產(chǎn)權(quán)評估主要有成本法、市場法和收益法。2.礦產(chǎn)權(quán)評估中，成本法的核心是（）。A.估算資產(chǎn)的重置成本B.考慮資產(chǎn)的收益能力C.參考市場上類似資產(chǎn)的交易價格D.分析資產(chǎn)的使用年限答案：A。成本法的核心是估算被評估礦產(chǎn)權(quán)的重置成本，再考慮各種貶值因素來確定其價值。3.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，選取的可比交易案例應(yīng)滿足（）。A.與被評估礦產(chǎn)權(quán)完全相同B.與被評估礦產(chǎn)權(quán)在地質(zhì)條件、礦種等方面具有相似性C.交易時間越久遠(yuǎn)越好D.交易價格必須低于被評估礦產(chǎn)權(quán)的預(yù)期價格答案：B。選取可比交易案例時，要求與被評估礦產(chǎn)權(quán)在地質(zhì)條件、礦種、規(guī)模等方面具有相似性，并非完全相同；交易時間應(yīng)盡量接近評估基準(zhǔn)日；交易價格無此要求。4.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵參數(shù)不包括（）。A.預(yù)期收益B.折現(xiàn)率C.礦產(chǎn)資源儲量D.設(shè)備購置成本答案：D。收益法評估礦產(chǎn)權(quán)的關(guān)鍵參數(shù)有預(yù)期收益、折現(xiàn)率、礦產(chǎn)資源儲量等，設(shè)備購置成本不是關(guān)鍵參數(shù)。5.礦產(chǎn)資源儲量的計算方法中，常用的幾何法適用于（）。A.礦體形態(tài)復(fù)雜的礦床B.礦體形態(tài)規(guī)則的礦床C.所有類型的礦床D.小型礦床答案：B。幾何法適用于礦體形態(tài)規(guī)則、產(chǎn)狀穩(wěn)定的礦床，對于礦體形態(tài)復(fù)雜的礦床不太適用。6.以下關(guān)于礦產(chǎn)權(quán)評估基準(zhǔn)日的說法，正確的是（）。A.可以隨意選擇評估基準(zhǔn)日B.評估基準(zhǔn)日應(yīng)盡可能接近評估工作開始日C.評估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定D.評估基準(zhǔn)日與礦產(chǎn)權(quán)的價值無關(guān)答案：C。評估基準(zhǔn)日應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的需要確定，它是評估礦產(chǎn)權(quán)價值的時間點(diǎn)，與礦產(chǎn)權(quán)價值密切相關(guān)，不能隨意選擇，也不是盡可能接近評估工作開始日。7.對礦產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評估時，需要考慮的外部因素不包括（）。A.國家礦業(yè)政策B.市場供求關(guān)系C.礦山企業(yè)的管理水平D.宏觀經(jīng)濟(jì)形勢答案：C。礦山企業(yè)的管理水平屬于內(nèi)部因素，國家礦業(yè)政策、市場供求關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢屬于外部因素。8.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，勘查成本效用法適用于（）。A.詳查及以上勘查階段的礦產(chǎn)權(quán)評估B.預(yù)查和普查階段的礦產(chǎn)權(quán)評估C.所有勘查階段的礦產(chǎn)權(quán)評估D.開采階段的礦產(chǎn)權(quán)評估答案：B?？辈槌杀拘в梅ㄖ饕m用于預(yù)查和普查階段的礦產(chǎn)權(quán)評估，詳查及以上勘查階段一般采用其他更合適的方法。9.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，交易案例的修正因素不包括（）。A.交易時間修正B.區(qū)域因素修正C.礦床規(guī)模修正D.勘查技術(shù)修正答案：D。交易案例的修正因素通常包括交易時間修正、區(qū)域因素修正、礦床規(guī)模修正等，勘查技術(shù)一般不作為主要修正因素。10.收益法中，折現(xiàn)率的確定通常不考慮（）。A.無風(fēng)險報酬率B.風(fēng)險報酬率C.通貨膨脹率D.企業(yè)的利潤率答案：D。折現(xiàn)率通常由無風(fēng)險報酬率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率構(gòu)成，與企業(yè)的利潤率無關(guān)。11.礦產(chǎn)資源的經(jīng)濟(jì)可采儲量是指（）。A.全部礦產(chǎn)資源儲量B.在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下可以開采并能獲得經(jīng)濟(jì)利益的儲量C.預(yù)測的礦產(chǎn)資源儲量D.經(jīng)過勘查確定的礦產(chǎn)資源儲量答案：B。經(jīng)濟(jì)可采儲量是指在當(dāng)前技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件下，可以開采并能獲得經(jīng)濟(jì)利益的儲量，并非全部儲量。12.礦產(chǎn)權(quán)評估報告的有效期一般為（）。A.1年B.2年C.3年D.5年答案：A。礦產(chǎn)權(quán)評估報告的有效期一般為1年。13.在礦產(chǎn)權(quán)評估中，對地質(zhì)勘查報告的審查重點(diǎn)不包括（）。A.勘查工作的合規(guī)性B.礦產(chǎn)資源儲量估算的準(zhǔn)確性C.報告的格式是否規(guī)范D.勘查方法的合理性答案：C。對地質(zhì)勘查報告的審查重點(diǎn)包括勘查工作的合規(guī)性、礦產(chǎn)資源儲量估算的準(zhǔn)確性、勘查方法的合理性等，報告格式規(guī)范不是重點(diǎn)。14.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，若可比案例的交易價格為1000萬元，區(qū)域因素修正系數(shù)為1.1，交易時間修正系數(shù)為0.9，則修正后的價格為（）。A.990萬元B.1000萬元C.1100萬元D.900萬元答案：A。修正后的價格=1000×1.1×0.9=990（萬元）。15.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，若預(yù)期年收益為200萬元，折現(xiàn)率為10%，收益年限為5年，則該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值為（）。（P/A，10%，5）=3.7908A.758.16萬元B.2000萬元C.1000萬元D.379.08萬元答案：A。評估價值=200×（P/A，10%，5）=200×3.7908=758.16（萬元）。16.以下關(guān)于礦產(chǎn)權(quán)的說法，錯誤的是（）。A.礦產(chǎn)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)B.礦產(chǎn)權(quán)是一種無形資產(chǎn)C.礦產(chǎn)權(quán)可以隨意轉(zhuǎn)讓D.礦產(chǎn)權(quán)的價值受多種因素影響答案：C。礦產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，并非可以隨意轉(zhuǎn)讓。17.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，重置成本的估算不包括（）。A.勘查成本B.開發(fā)成本C.資金成本D.銷售成本答案：D。重置成本估算包括勘查成本、開發(fā)成本、資金成本等，銷售成本一般不包含在重置成本估算中。18.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，若可比案例較少，可采用（）。A.直接比較法B.間接比較法C.加權(quán)平均法D.算術(shù)平均法答案：B。當(dāng)可比案例較少時，可采用間接比較法，通過建立可比因素體系進(jìn)行比較。19.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，對預(yù)期收益的預(yù)測應(yīng)基于（）。A.歷史數(shù)據(jù)B.市場趨勢C.礦山企業(yè)的規(guī)劃D.以上都是答案：D。對預(yù)期收益的預(yù)測應(yīng)綜合考慮歷史數(shù)據(jù)、市場趨勢和礦山企業(yè)的規(guī)劃等因素。20.礦產(chǎn)資源的品位是指（）。A.礦產(chǎn)資源的質(zhì)量B.單位體積或單位重量礦石中有用成分的含量C.礦產(chǎn)資源的開采難度D.礦產(chǎn)資源的市場價格答案：B。礦產(chǎn)資源的品位是指單位體積或單位重量礦石中有用成分的含量，反映了礦石的質(zhì)量。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共15題）1.礦產(chǎn)權(quán)評估的目的包括（）。A.轉(zhuǎn)讓礦產(chǎn)權(quán)B.抵押礦產(chǎn)權(quán)C.企業(yè)兼并重組D.礦產(chǎn)資源勘查投資決策答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)評估可用于轉(zhuǎn)讓、抵押、企業(yè)兼并重組以及礦產(chǎn)資源勘查投資決策等多種目的。2.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，需要考慮的貶值因素有（）。A.實(shí)體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.時間性貶值答案：ABC。成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時考慮的貶值因素包括實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，沒有時間性貶值的說法。3.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，選擇可比交易案例應(yīng)遵循的原則有（）。A.可比性原則B.真實(shí)性原則C.近期性原則D.公開性原則答案：ABC。選擇可比交易案例應(yīng)遵循可比性、真實(shí)性和近期性原則，公開性不是主要原則。4.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)的步驟包括（）。A.確定預(yù)期收益B.確定折現(xiàn)率C.確定收益年限D(zhuǎn).計算評估價值答案：ABCD。收益法評估礦產(chǎn)權(quán)的步驟包括確定預(yù)期收益、折現(xiàn)率、收益年限，然后計算評估價值。5.礦產(chǎn)資源儲量分類中，依據(jù)地質(zhì)可靠程度可分為（）。A.探明的B.控制的C.推斷的D.預(yù)測的答案：ABCD。依據(jù)地質(zhì)可靠程度，礦產(chǎn)資源儲量可分為探明的、控制的、推斷的和預(yù)測的。6.影響礦產(chǎn)權(quán)價值的因素有（）。A.礦產(chǎn)資源儲量B.礦石品位C.開采技術(shù)條件D.市場價格答案：ABCD。礦產(chǎn)資源儲量、礦石品位、開采技術(shù)條件和市場價格等都會影響礦產(chǎn)權(quán)的價值。7.礦產(chǎn)權(quán)評估報告應(yīng)包括的內(nèi)容有（）。A.評估目的B.評估對象和范圍C.評估方法D.評估結(jié)論答案：ABCD。礦產(chǎn)權(quán)評估報告應(yīng)包括評估目的、對象和范圍、方法以及結(jié)論等內(nèi)容。8.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，勘查成本包括（）。A.地質(zhì)調(diào)查費(fèi)用B.物化探費(fèi)用C.鉆探費(fèi)用D.采樣測試費(fèi)用答案：ABCD?？辈槌杀景ǖ刭|(zhì)調(diào)查費(fèi)用、物化探費(fèi)用、鉆探費(fèi)用和采樣測試費(fèi)用等。9.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，修正系數(shù)的確定方法有（）。A.經(jīng)驗(yàn)判斷法B.統(tǒng)計分析法C.專家打分法D.回歸分析法答案：ABCD。修正系數(shù)的確定方法有經(jīng)驗(yàn)判斷法、統(tǒng)計分析法、專家打分法和回歸分析法等。10.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，預(yù)期收益的預(yù)測方法有（）。A.歷史數(shù)據(jù)分析法B.市場趨勢分析法C.產(chǎn)量預(yù)測法D.價格預(yù)測法答案：ABCD。預(yù)期收益的預(yù)測方法包括歷史數(shù)據(jù)分析法、市場趨勢分析法、產(chǎn)量預(yù)測法和價格預(yù)測法等。11.礦產(chǎn)權(quán)評估中，對礦業(yè)權(quán)人的調(diào)查內(nèi)容包括（）。A.企業(yè)資質(zhì)B.財務(wù)狀況C.管理水平D.過往業(yè)績答案：ABCD。對礦業(yè)權(quán)人的調(diào)查內(nèi)容包括企業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況、管理水平和過往業(yè)績等。12.以下屬于礦產(chǎn)權(quán)評估中需要收集的資料有（）。A.地質(zhì)勘查報告B.礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案C.礦山企業(yè)的財務(wù)報表D.市場價格信息答案：ABCD。地質(zhì)勘查報告、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、礦山企業(yè)的財務(wù)報表和市場價格信息等都是礦產(chǎn)權(quán)評估需要收集的資料。13.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，資金成本的計算需要考慮的因素有（）。A.勘查投資金額B.投資時間C.貸款利率D.通貨膨脹率答案：ABC。資金成本的計算需要考慮勘查投資金額、投資時間和貸款利率等因素，通貨膨脹率一般不直接用于資金成本計算。14.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，可比案例的篩選標(biāo)準(zhǔn)包括（）。A.礦種相同B.地理位置相近C.交易時間接近D.勘查程度相似答案：ABCD?？杀劝咐暮Y選標(biāo)準(zhǔn)包括礦種相同、地理位置相近、交易時間接近和勘查程度相似等。15.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，折現(xiàn)率的確定方法有（）。A.累加法B.資本資產(chǎn)定價模型法C.行業(yè)平均收益率法D.風(fēng)險調(diào)整法答案：ABCD。折現(xiàn)率的確定方法有累加法、資本資產(chǎn)定價模型法、行業(yè)平均收益率法和風(fēng)險調(diào)整法等。三、判斷題（每題1分，共15題）1.礦產(chǎn)權(quán)評估只能采用一種評估方法。（）答案：錯誤。在實(shí)際評估中，為了提高評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，通常會采用多種評估方法進(jìn)行評估，并相互驗(yàn)證。2.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，可比交易案例越多越好。（）答案：正確?？杀冉灰装咐蕉啵侥芊从呈袌龅恼鎸?shí)情況，評估結(jié)果也就越準(zhǔn)確。3.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，預(yù)期收益可以隨意確定。（）答案：錯誤。預(yù)期收益的確定需要綜合考慮多種因素，如市場趨勢、礦山企業(yè)的規(guī)劃等，不能隨意確定。4.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，不考慮礦產(chǎn)資源的未來收益。（）答案：正確。成本法主要側(cè)重于估算礦產(chǎn)權(quán)的重置成本和貶值因素，不直接考慮礦產(chǎn)資源的未來收益。5.礦產(chǎn)資源儲量的計算結(jié)果是絕對準(zhǔn)確的。（）答案：錯誤。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性和勘查技術(shù)的局限性，礦產(chǎn)資源儲量的計算結(jié)果存在一定的誤差，不是絕對準(zhǔn)確的。6.礦產(chǎn)權(quán)評估報告的有效期從評估報告出具之日起計算。（）答案：正確。礦產(chǎn)權(quán)評估報告的有效期一般從評估報告出具之日起計算，通常為1年。7.對地質(zhì)勘查報告的審查只是形式審查，不需要關(guān)注實(shí)質(zhì)內(nèi)容。（）答案：錯誤。對地質(zhì)勘查報告的審查需要關(guān)注實(shí)質(zhì)內(nèi)容，如勘查工作的合規(guī)性、儲量估算的準(zhǔn)確性等。8.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，若可比案例的交易價格高于被評估礦產(chǎn)權(quán)的預(yù)期價格，則該案例不能作為可比案例。（）答案：錯誤?？杀劝咐慕灰變r格高低不是決定是否作為可比案例的唯一因素，只要在其他方面具有可比性，仍可作為可比案例，并進(jìn)行修正。9.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，折現(xiàn)率越高，評估價值越低。（）答案：正確。根據(jù)收益法的計算公式，折現(xiàn)率與評估價值呈反向關(guān)系，折現(xiàn)率越高，評估價值越低。10.礦產(chǎn)權(quán)的價值只與礦產(chǎn)資源儲量有關(guān)，與其他因素?zé)o關(guān)。（）答案：錯誤。礦產(chǎn)權(quán)的價值受多種因素影響，如礦石品位、開采技術(shù)條件、市場價格等，并非只與礦產(chǎn)資源儲量有關(guān)。11.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，重置成本就是歷史成本。（）答案：錯誤。重置成本是指在當(dāng)前條件下，重新取得或建造與被評估礦產(chǎn)權(quán)具有同等效用的資產(chǎn)所需的成本，與歷史成本不同。12.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，區(qū)域因素修正系數(shù)大于1，表示被評估礦產(chǎn)權(quán)所在區(qū)域優(yōu)于可比案例所在區(qū)域。（）答案：正確。區(qū)域因素修正系數(shù)大于1，說明被評估礦產(chǎn)權(quán)所在區(qū)域的條件相對較好，對價值有正向影響。13.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，收益年限可以根據(jù)礦山企業(yè)的意愿隨意確定。（）答案：錯誤。收益年限需要根據(jù)礦產(chǎn)資源儲量、開采規(guī)劃等因素合理確定，不能隨意確定。14.礦產(chǎn)權(quán)評估中，不需要考慮國家礦業(yè)政策的影響。（）答案：錯誤。國家礦業(yè)政策會對礦產(chǎn)權(quán)的價值產(chǎn)生重要影響，評估時需要充分考慮。15.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，交易案例的修正可以不考慮交易情況的修正。（）答案：錯誤。交易情況的修正也是市場法中重要的修正因素之一，需要考慮交易是否存在特殊情況對價格的影響。四、簡答題（每題5分，共5題）1.簡述礦產(chǎn)權(quán)評估的主要方法及其適用范圍。答：礦產(chǎn)權(quán)評估的主要方法有成本法、市場法和收益法。-成本法：適用于預(yù)查和普查階段的礦產(chǎn)權(quán)評估，主要基于勘查成本來估算礦產(chǎn)權(quán)價值。通過估算被評估礦產(chǎn)權(quán)的重置成本，再考慮各種貶值因素，如實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值等，確定礦產(chǎn)權(quán)的價值。-市場法：適用于有活躍礦產(chǎn)權(quán)交易市場，且能找到可比交易案例的情況。通過比較被評估礦產(chǎn)權(quán)與可比交易案例的差異，對可比案例的交易價格進(jìn)行修正，從而得出被評估礦產(chǎn)權(quán)的價值。-收益法：適用于詳查及以上勘查階段的礦產(chǎn)權(quán)評估，以及開采階段的礦產(chǎn)權(quán)評估。該方法基于礦產(chǎn)資源未來的預(yù)期收益，通過折現(xiàn)的方式將未來收益換算為現(xiàn)值，從而確定礦產(chǎn)權(quán)的價值。2.市場法評估礦產(chǎn)權(quán)時，如何選擇可比交易案例？答：選擇可比交易案例應(yīng)遵循以下原則：-可比性原則：可比案例與被評估礦產(chǎn)權(quán)在礦種、地質(zhì)條件、勘查程度、開采技術(shù)條件、礦床規(guī)模等方面應(yīng)具有相似性。-真實(shí)性原則：所選案例的交易信息應(yīng)真實(shí)可靠，包括交易價格、交易時間、交易雙方等信息都要準(zhǔn)確無誤。-近期性原則：盡量選擇近期發(fā)生的交易案例，以反映當(dāng)前市場的實(shí)際情況。交易時間越接近評估基準(zhǔn)日，案例的參考價值越高。-公開性原則：案例的交易應(yīng)是公開市場上的公平交易，避免選擇存在關(guān)聯(lián)交易或特殊交易背景的案例。在實(shí)際選擇時，應(yīng)廣泛收集市場上的交易信息，對候選案例進(jìn)行篩選和分析，確保所選案例符合上述原則。3.收益法評估礦產(chǎn)權(quán)時，如何確定預(yù)期收益和折現(xiàn)率？答：確定預(yù)期收益和折現(xiàn)率的方法如下：-預(yù)期收益的確定：-歷史數(shù)據(jù)分析法：分析礦山企業(yè)過去的生產(chǎn)經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括產(chǎn)量、價格、成本等，找出其變化規(guī)律，以此為基礎(chǔ)預(yù)測未來的收益。-市場趨勢分析法：研究市場供求關(guān)系、價格走勢等因素，結(jié)合礦產(chǎn)資源的特點(diǎn)，預(yù)測未來產(chǎn)品的銷售價格和銷售量，進(jìn)而確定預(yù)期收益。-產(chǎn)量預(yù)測法：根據(jù)礦產(chǎn)資源儲量、開采規(guī)劃和生產(chǎn)能力，預(yù)測未來各年的礦石產(chǎn)量，再結(jié)合產(chǎn)品價格和成本，計算預(yù)期收益。-價格預(yù)測法：通過對市場價格的分析和預(yù)測，確定未來產(chǎn)品的銷售價格，結(jié)合產(chǎn)量預(yù)測，計算預(yù)期收益。-折現(xiàn)率的確定：-累加法：將無風(fēng)險報酬率、風(fēng)險報酬率和通貨膨脹率相加得到折現(xiàn)率。無風(fēng)險報酬率一般可參考國債收益率；風(fēng)險報酬率根據(jù)礦產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險程度確定，如勘查風(fēng)險、開采風(fēng)險、市場風(fēng)險等；通貨膨脹率根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)行估計。-資本資產(chǎn)定價模型法：通過計算市場風(fēng)險溢價、貝塔系數(shù)等參數(shù)，確定折現(xiàn)率。該方法主要適用于上市公司或有相關(guān)市場數(shù)據(jù)的企業(yè)。-行業(yè)平均收益率法：參考同行業(yè)類似礦產(chǎn)權(quán)的平均收益率，結(jié)合被評估礦產(chǎn)權(quán)的特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，確定折現(xiàn)率。-風(fēng)險調(diào)整法：根據(jù)礦產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險狀況，在行業(yè)基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確定折現(xiàn)率。4.成本法評估礦產(chǎn)權(quán)時，勘查成本效用法的基本原理和步驟是什么？答：勘查成本效用法的基本原理是：基于成本的觀點(diǎn)，認(rèn)為礦產(chǎn)權(quán)的價值與為取得該礦產(chǎn)權(quán)所投入的勘查成本相關(guān)。它考慮了勘查工作的復(fù)雜程度、勘查成果的可靠性等因素，通過對勘查成本進(jìn)行調(diào)整來估算礦產(chǎn)權(quán)的價值。步驟如下：-確定勘查成本：收集和整理勘查過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括地質(zhì)調(diào)查費(fèi)用、物化探費(fèi)用、鉆探費(fèi)用、采樣測試費(fèi)用等，計算總的勘查成本。-計算效用系數(shù)：效用系數(shù)反映了勘查工作的效率和成果的可靠性。根據(jù)勘查工作的階段、方法、質(zhì)量等因素，確定效用系數(shù)。一般來說，勘查工作越深入、方法越合理、質(zhì)量越高，效用系數(shù)越大。-計算重置成本：將勘查成本乘以效用系數(shù)，得到重置成本。-考慮其他因素：在重置成本的基礎(chǔ)上，還需要考慮一些其他因素，如資金成本、合理利潤等，對重置成本進(jìn)行調(diào)整。-確定評估價值：經(jīng)過上述調(diào)整后，得出礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。5.礦產(chǎn)權(quán)評估報告應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？答：礦產(chǎn)權(quán)評估報告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：-標(biāo)題及文號：明確報告的標(biāo)題和文號，便于識別和管理。-聲明：對評估機(jī)構(gòu)和評估人員的責(zé)任、評估報告的使用范圍等進(jìn)行聲明。-簡要概括評估的主要結(jié)論，包括評估目的、評估對象、評估價值等。-正文：-評估目的：說明本次評估的具體目的，如轉(zhuǎn)讓、抵押、投資等。-評估對象和范圍：明確評估的礦產(chǎn)權(quán)類型（探礦權(quán)或采礦權(quán)）、地理位置、礦種等具體信息。-評估基準(zhǔn)日：確定評估價值所對應(yīng)的時間點(diǎn)。-評估原則：闡述評估過程中遵循的基本原則，如獨(dú)立性、客觀性、科學(xué)性等。-評估依據(jù)：列出評估所依據(jù)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)行為文件等。-評估方法：說明采用的評估方法及其理由。-評估過程：詳細(xì)描述評估的具體步驟和方法應(yīng)用。-評估結(jié)論：給出礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。-特別事項(xiàng)說明：對評估過程中遇到的特殊情況或需要特別說明的事項(xiàng)進(jìn)行闡述。-附件：包括地質(zhì)勘查報告、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案、礦山企業(yè)的財務(wù)報表、評估人員的資質(zhì)證明等相關(guān)資料，作為評估報告的支持文件。五、計算題（每題10分，共5題）1.采用市場法評估某礦產(chǎn)權(quán)，選取了三個可比交易案例。案例A的交易價格為800萬元，區(qū)域因素修正系數(shù)為1.05，交易時間修正系數(shù)為0.98；案例B的交易價格為850萬元，區(qū)域因素修正系數(shù)為0.95，交易時間修正系數(shù)為1.02；案例C的交易價格為900萬元，區(qū)域因素修正系數(shù)為1.1，交易時間修正系數(shù)為0.96。采用算術(shù)平均法確定該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。解：案例A修正后的價格=800×1.05×0.98=823.2（萬元）案例B修正后的價格=850×0.95×1.02=829.95（萬元）案例C修正后的價格=900×1.1×0.96=950.4（萬元）評估價值=（823.2+829.95+950.4）÷3=867.85（萬元）2.某礦產(chǎn)權(quán)采用收益法評估，預(yù)期未來5年的凈收益分別為200萬元、220萬元、250萬元、280萬元、300萬元，從第6年起，凈收益穩(wěn)定在320萬元。折現(xiàn)率為10%，計算該礦產(chǎn)權(quán)的評估價值。（P/F，10%，1）=0.9091，（P/F，10%，2）=0.8264，（P/F，10%，3）=0.7513，（P/F，10%，4）=0