武漢市存量房居間買賣合同(兩證無貸一次性)

PAGE第1頁共8頁存量房居間（買賣）合同（合同編號：）賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：經(jīng)紀(jì)代理方（以下簡稱丙方）：（21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)武漢加盟店）合同簽署地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落為結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“字第號”，“土地使用權(quán)證”號為“字第號”。第二條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣圓整給甲方，甲方交人民幣圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），物業(yè)交接保證金由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù)；3、乙方剩余購房款人民幣圓整，以下列第種方式支付：1）于簽訂本合同后日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶，過戶當(dāng)日，丙方在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶；2）乙方于簽訂本合同日內(nèi)，打入甲方指定賬戶；3）在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），由乙方打入甲方指定賬戶；4、甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)；如在本次交易過程中發(fā)生因國家或武漢市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過戶、貸款、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)，甲、乙雙方對此均無異議。第五條甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中，丙方向甲、乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之約定承擔(dān)對應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具體如下：第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。（本頁以下無正文）（上接第十七條，本頁無正文）甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：代理人：聯(lián)系電話：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：通訊地址：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：蓋章：經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)系電話：合同簽訂時(shí)間：年月日資料清單甲方提供資料：夫妻雙方身份證復(fù)印件（份）夫妻雙方戶口本復(fù)印件（份）結(jié)婚證復(fù)印件（份）配偶或產(chǎn)權(quán)共有人同意轉(zhuǎn)讓證明（份）房屋產(chǎn)權(quán)證（份）國有土地使用證（份）承租人同意轉(zhuǎn)讓證明（份）離婚復(fù)印件或婚姻狀況證明（份）□其他乙方提供資料：身份證復(fù)印件（份）戶口本復(fù)印件（份）經(jīng)濟(jì)收入證明（份）流動(dòng)人口婚姻證明復(fù)印件（份）計(jì)劃生育許可證復(fù)印件（份）其他房屋移交清單：編號物品名稱數(shù)量備注（物品型號）1234567891