2025年商業(yè)租賃合同模板范文

2025年商業(yè)租賃合同模板范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于的商鋪/辦公樓/場(chǎng)地等（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于的租賃物出租給乙方使用，具體地址為：，面積為平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2租賃物用途為（如商業(yè)零售、辦公、倉儲(chǔ)等），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可續(xù)簽合同；同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：圓整）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條租賃物交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方；逾期未提出異議的，視為租賃物符合約定條件。第六條租賃物的使用及維修6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行相關(guān)改造，須提前日書面通知甲方并取得書面同意。6.2租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、設(shè)備維護(hù)等；涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。7.2若經(jīng)甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，乙方仍需對(duì)次承租人的行為負(fù)責(zé)，并確保其遵守本合同約定。第八條合同的解除與終止8.1任何一方不得單方面提前解除合同，但以下情形除外：（1）因不可抗力事件導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用；（2）乙方未按期支付租金超過日，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行；（3）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：圓整），并賠償造成的損失。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第十條保險(xiǎn)10.1租賃期間，乙方應(yīng)為租賃物及其內(nèi)部設(shè)施辦理相關(guān)保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助處理理賠事宜。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同；一方因不可抗力不能履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：日期：年月