2025武漢市房屋買賣合同范本

2025武漢市房屋買賣合同范本本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：賣方（甲方）：身份號碼：聯(lián)系方式：買方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于武漢市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的不動產(chǎn)權證號為，登記時間為年月日，登記機關為。1.3該房屋所有權人為，共有權人為，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或債務糾紛。1.4該房屋的附屬設施、設備及其他相關權益，包括但不限于：，均已隨房屋一同轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方約定的房屋交易總價為人民幣元整（￥），其中包含該房屋及其附屬設施、設備的全部價款。2.2乙方應于年月日前支付定金人民幣元整（￥），該定金作為本合同的擔保。2.3剩余房款人民幣元整（￥）由乙方通過以下方式支付：銀行按揭貸款：乙方應于年月日前辦理完畢銀行按揭貸款手續(xù)，并確保貸款金額到位。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應于年月日前將剩余房款一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4甲乙雙方確認，如因乙方原因?qū)е路靠钪Ц堆舆t，每逾期一日，乙方需按未付金額的‰向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交付延遲，每逾期一日，甲方需按已付金額的‰向乙方支付違約金。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1雙方同意于年月日共同前往武漢市區(qū)不動產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。3.2辦理房產(chǎn)過戶所需的所有費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。3.3自房產(chǎn)過戶完成后，房屋的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用。交付前，甲方應結清該房屋的所有水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等費用。3.4交付時，乙方應與甲方共同檢查房屋及其附屬設施設備是否完好無損。若發(fā)現(xiàn)任何損壞或缺失，雙方應在交付清單上簽字確認，并由甲方負責修復或賠償。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：確保房產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何形式的抵押、查封或權利限制。提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。按時交付房屋，并確保交付時房屋符合約定的使用狀態(tài)。4.2乙方的權利與義務：按時支付房款，并負責辦理銀行按揭貸款相關手續(xù)。及時提供辦理房產(chǎn)過戶所需的各項文件。按期接受房屋，并妥善保管房屋及相關附屬設施設備。4.3甲乙雙方均應遵守本合同的各項約定，不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方需協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第五條違約責任5.1若乙方未按本合同約定按時支付房款，每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。5.2若甲方未按本合同約定按時交付房屋，每逾期一日，需按已付金額的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及定金，并賠償損失。5.3如因甲乙雙方中任何一方的原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不能完成或延遲完成，責任方需承擔由此產(chǎn)生的全部費用及損失。5.4本合同簽訂后，任何一方不得因房產(chǎn)市場價格波動為由要求調(diào)整交易價格。如因一方原因?qū)е陆灰捉K止，需承擔相應責任。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的任何通知、送達，均需以書面形式進行，并由雙方簽字確認。6.3本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。6.4本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份用于房產(chǎn)過戶，一份留存?zhèn)浒福哂型确尚ЯΑ?.5本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第七條風險提示7.1乙方在簽署本合同前，應審慎核實甲方的房產(chǎn)信息及交易條件，確保自己的購買決策符合個人需求和經(jīng)濟能力。7.2甲方在簽署本合同前，應確保房產(chǎn)的所有權清晰，并無任何法律糾紛或權利限制。7.3甲乙雙方應依法納稅，及時辦理各項手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第八條簽署甲方（簽字）：簽署時間：年月日乙方（簽字）：簽署時間：年月日本合同見證人（如有）：見證人姓名：身份號碼：