酒店建筑施工合同范本

酒店建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________建筑集團(tuán)有限公司

地址：_________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________建筑工程有限公司

地址：_________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：__________________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于__________的酒店項(xiàng)目，甲方作為該酒店項(xiàng)目的投資方，對(duì)酒店的建筑施工具有決策權(quán)及管理權(quán)。乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)秀施工能力的建筑工程公司，具備承擔(dān)甲方酒店項(xiàng)目建筑施工的資質(zhì)和能力。

雙方在充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方酒店項(xiàng)目的建筑施工達(dá)成以下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和完成。以下是本合同的具體內(nèi)容：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方作為酒店項(xiàng)目的投資方，具備對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)和管理權(quán)。甲方將委托乙方進(jìn)行酒店項(xiàng)目的建筑施工，并對(duì)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方作為具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)秀施工能力的建筑工程公司，將按照甲方的委托，承擔(dān)甲方酒店項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)。乙方將嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。

雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方具備酒店項(xiàng)目的投資決策權(quán)和管理權(quán)，對(duì)項(xiàng)目有充分的了解和掌控；

2.乙方具備承擔(dān)甲方酒店項(xiàng)目建筑施工的資質(zhì)和能力，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)；

3.雙方在合作過(guò)程中，將遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施；

4.本合同簽訂前，雙方已就項(xiàng)目施工的各個(gè)方面進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

為確保雙方合作的順利進(jìn)行，以下章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在酒店建筑施工過(guò)程中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量和預(yù)算完成。合同范圍包括但不限于建筑施工的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等。

第二條定義

為避免合同執(zhí)行過(guò)程中的歧義，以下術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“項(xiàng)目”指位于__________的酒店建筑項(xiàng)目。

2.“施工”包括但不限于土建工程、裝修工程、機(jī)電安裝工程等與酒店建筑相關(guān)的所有施工活動(dòng)。

3.“施工圖紙”指甲方提供的，乙方據(jù)此進(jìn)行施工的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。

4.“工程進(jìn)度”指甲方和乙方共同確定的施工計(jì)劃和完成時(shí)間表。

5.“工程質(zhì)量”指按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，乙方應(yīng)達(dá)到的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方提供施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等必要的資料。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方按照合同約定完成的工程進(jìn)度款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府部門關(guān)系，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的合法手續(xù)，包括但不限于施工許可證。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的建筑工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，并確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料供應(yīng)和設(shè)備安裝，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工結(jié)束后對(duì)工程進(jìn)行清理，并按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量保證及售后服務(wù)。

（7）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑工程的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法施工活動(dòng)。

（8）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。該價(jià)格包括施工所需的全部材料、人工、機(jī)械使用等費(fèi)用。支付方式為分期支付，具體如下：

1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；

2.乙方完成合同約定的工程量達(dá)到30%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

3.乙方完成合同約定的工程量達(dá)到70%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。

第五條履行期限

本合同的有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃書中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工程進(jìn)度。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲金額的0.1%作為滯納金，并賠償乙方因此造成的損失。

2.若乙方未按照約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

3.若乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。

4.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的20%作為違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。

5.若任何一方違反合同中的其他約定，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%，具體金額根據(jù)違約情節(jié)嚴(yán)重程度確定。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，若因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的30%作為違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變動(dòng)、疫情等。若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補(bǔ)救措施和后續(xù)執(zhí)行計(jì)劃。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行變得不切實(shí)際，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

雙方同意，對(duì)于涉及合同解釋、履行、終止或違約的任何爭(zhēng)議，若選擇仲裁解決，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。選擇仲裁的，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按照仲裁裁決的分擔(dān)比例承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知、請(qǐng)求或其他通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。通知在發(fā)送或送達(dá)之日視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行本合同的任何義務(wù)，且未能在收到對(duì)方書面通知后15日內(nèi)補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議和諒解，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議和諒解。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十條附則

本合同的附錄和附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃；

3.質(zhì)量保證和售后服務(wù)協(xié)議；

4.安全生產(chǎn)責(zé)任書；

5.