中介房屋陰陽合同范本

中介房屋陰陽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)交易的公司，擁有豐富的房屋買賣經(jīng)驗，為客戶提供了優(yōu)質的服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。乙方是一家專業(yè)提供房屋租賃服務的公司，擁有大量的房源，為客戶提供了多樣化的選擇。

合同簡介：

甲方和乙方愿意就甲方所持有的房屋（以下簡稱“房屋”）進行中介服務，并達成如下協(xié)議。甲方作為買方/出租方/委托方，委托乙方作為賣方/承租方/服務提供方，為其提供房屋買賣/租賃中介服務。

本合同的背景是甲方希望將其持有的房屋進行買賣/租賃，以獲取合理的收益。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，具備豐富的經(jīng)驗和資源，可以為甲方提供高效、專業(yè)的服務，幫助甲方實現(xiàn)其房屋買賣/租賃的目的。

本合同的主要目的是明確雙方在房屋買賣/租賃過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權益。同時，雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同推進交易的順利完成。

在本合同中，甲方應向乙方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋的面積、位置、用途、權屬證明等。乙方應根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方進行交易。

雙方應按照合同約定的價格和支付條件進行交易，確保交易的順利進行。同時，雙方應按照合同約定的履行期限履行各自的義務，共同推進交易的完成。

在交易過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的違約責任進行處理。同時，雙方應盡力避免因不可抗力導致合同無法履行，共同應對不可抗力事件，減輕其對交易的影響。

如在交易過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護交易的公平、公正、公開。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間就房屋中介服務的關系，明確雙方的權利與義務，保證交易的公平、公正、公開，實現(xiàn)甲方房屋的買賣/租賃目的。

本合同涉及的的具體內容包括但不限于：

1.乙方為甲方提供尋找合適的買方/承租方的服務；

2.乙方協(xié)助雙方進行交易談判，提供中介服務；

3.甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的信息；

4.甲方應按照合同約定履行付款、交付房屋等義務；

5.雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.房屋：指甲方持有的，擬進行買賣/租賃的房地產(chǎn)。

2.中介服務：指乙方為甲方提供的，尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方進行交易的服務。

3.合同金額：指雙方約定的，甲方應支付給乙方的中介服務費用。

4.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的期限。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權要求乙方提供中介服務，并按照約定支付中介服務費用。

2.甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的信息，并保證信息的真實性。

3.甲方應按照合同約定的價格和支付條件支付合同金額。

4.甲方應按照合同約定的履行期限履行交付房屋等義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方提供房屋的真實、準確、完整的信息，并按照約定支付中介服務費用。

2.乙方應根據(jù)甲方的要求，為其尋找合適的買方/承租方，并協(xié)助雙方進行交易。

3.乙方應協(xié)助甲方和買方/承租方進行合同談判，提供中介服務。

4.乙方應按照合同約定的履行期限履行提供中介服務的義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方應支付給乙方的中介服務費用為合同金額，具體金額雙方已在本合同第一條中約定。

甲方應按照以下支付方式支付合同金額：

1.本合同簽訂后五個工作日內，甲方支付合同金額的百分之五十作為預付款；

2.房屋交易完成且乙方已履行完畢本合同項下的全部義務后，甲方支付合同金額的剩余百分之五十作為尾款。

支付時間：

1.預付款的支付時間為本合同簽訂后五個工作日內；

2.尾款的支付時間為房屋交易完成且乙方已履行完畢本合同項下的全部義務后。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

甲方應在本合同第一條約定的期限內向乙方支付合同金額的預付款；

乙方應在本合同第一條約定的期限內完成中介服務，并協(xié)助甲方和買方/承租方完成房屋交易的有關手續(xù)。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.若甲方未按照本合同第四條約定支付合同金額，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的合同金額的百分之十；

2.若乙方未按照本合同的約定提供中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款，且乙方應支付違約金，違約金為本合同約定的合同金額的百分之十；

3.若任何一方未履行本合同約定的其他義務，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同約定的合同金額的百分之十；

4.如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決；

5.本合同項下的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、禁令等）以及其他意外事件（如火災、爆炸、罷工等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。受影響的一方應采取合理措施減輕不可抗力的影響，并盡速與對方商討本合同的履行問題。

若不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方同意免除責任。若不可抗力事件導致本合同部分或全部無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可要求延長履行期限或變更合同內容。

第八條爭議解決

雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何一方在爭議解決過程中提出的仲裁申請，均視為對本合同的解除。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關的保密信息，除非依法強制披露。

本合同項下的爭議解決費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等），由敗訴方承擔。若雙方協(xié)商一致，可按約定方式分攤爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方地址變更，應立即以書面形式通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；

c.合同約定的房屋交易完成；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同轉讓：除非雙方另有約定，本合同