廚房餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

廚房餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

1.1甲方是一家專業(yè)從事餐飲管理、酒店管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。

1.2甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的廚房餐廳，餐廳設(shè)施齊全，經(jīng)營(yíng)狀況良好。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲業(yè)有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××

2.1乙方是一家專業(yè)從事餐飲業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的烹飪經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

2.2乙方擬承租甲方位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的廚房餐廳，開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廚房餐廳事宜，達(dá)成如下合同：

第一條定義

1.1本合同中的“廚房餐廳”指的是甲方位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的餐廳，包括餐廳設(shè)施、設(shè)備、餐具等。

1.2本合同中的“轉(zhuǎn)讓費(fèi)”指的是甲方將廚房餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，具體金額見(jiàn)本合同第四條。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證廚房餐廳設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓后的廚房餐廳不再?gòu)氖屡c餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，向乙方提供廚房餐廳的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)指導(dǎo)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)廚房餐廳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方不得將廚房餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變餐廳的用途。

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，接受甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)指導(dǎo)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余50%。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，將廚房餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。

5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廚房餐廳轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方向乙方轉(zhuǎn)讓廚房餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益，以及乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)等內(nèi)容。

第二條定義

2.1廚房餐廳：指甲方位于××省××市××區(qū)××街道××號(hào)的餐廳，包括餐廳設(shè)施、設(shè)備、餐具等。

2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將廚房餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，具體金額見(jiàn)本合同第四條。

2.3不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）保證廚房餐廳設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方能夠順利開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

（2）提供乙方所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）保證轉(zhuǎn)讓后的廚房餐廳不再?gòu)氖屡c餐飲業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）在合同簽訂后的一定期限內(nèi)，向乙方提供廚房餐廳的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)指導(dǎo)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）按照本合同約定的金額和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

（2）自行承擔(dān)廚房餐廳的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并確保餐廳的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。

（3）不得將廚房餐廳轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變餐廳的用途。

（4）接受甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的50%。

4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余50%。

4.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供廚房餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益的證明文件。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

5.2甲方應(yīng)在本合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，將廚房餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.3乙方應(yīng)在本合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余50%。

5.4乙方應(yīng)在本合同生效后的三個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始使用廚房餐廳開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。

6.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%。

6.3甲方未按照本合同約定時(shí)間將廚房餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%。

6.4乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余50%，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%。

6.5如果甲方在合同有效期內(nèi)未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)、裝修費(fèi)用等。

6.6如果乙方在合同有效期內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或未按約定使用廚房餐廳開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%。

6.7雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，共同確定不可抗力事件對(duì)合同履行影響的具體范圍和程度。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，雙方均放棄仲裁或其他爭(zhēng)議解決方式的權(quán)利。

8.3訴訟過(guò)程中，除正在訴訟的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4雙方應(yīng)承擔(dān)各自在訴訟過(guò)程中的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

8.5無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的合同義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址，通知發(fā)出日期以快遞公司記錄為準(zhǔn)。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更本合同。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約導(dǎo)致合同解除；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。

9.4合同解除后的處理

合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)的退還、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

第十條附則

10.1本合同附件為甲乙雙方提供的廚房餐廳設(shè)施、設(shè)備清單和轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式