建筑房屋驗(yàn)收合同范本

建筑房屋驗(yàn)收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______建筑有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：_______建筑工程有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為房屋的買方/出租方/委托方，擬購(gòu)買/租賃/委托乙方進(jìn)行房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)事宜達(dá)成以下合同。

甲方作為房屋的買方/出租方/委托方，對(duì)房屋的質(zhì)量和安全要求嚴(yán)格，為確保房屋滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方委托乙方提供專業(yè)的房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的建筑工程有限公司，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合甲方的需求。

雙方在充分了解對(duì)方資質(zhì)、能力及市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方在房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同的有效履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在房屋建筑驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建筑質(zhì)量滿足相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同范圍包括乙方對(duì)甲方提供的房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、設(shè)施設(shè)備等方面的檢查，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“房屋”指甲方購(gòu)買/租賃/委托乙方驗(yàn)收的建筑房屋，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備。

2.“驗(yàn)收”指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查、評(píng)估，確保房屋質(zhì)量符合要求。

3.“驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”指乙方在完成驗(yàn)收工作后，出具的關(guān)于房屋質(zhì)量、安全等方面的評(píng)估報(bào)告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（2）甲方有權(quán)在驗(yàn)收合格后支付乙方約定的驗(yàn)收費(fèi)用；

（3）甲方有義務(wù)提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

（4）甲方有義務(wù)按照乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行房屋整改，直至驗(yàn)收合格。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（2）乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后收取甲方支付的驗(yàn)收費(fèi)用；

（3）乙方有義務(wù)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間完成驗(yàn)收工作；

（4）乙方有義務(wù)對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改；

（5）乙方有義務(wù)對(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；

（6）乙方有義務(wù)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與驗(yàn)收相關(guān)的任何信息。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用：

（1）合同簽署后【】日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的【】%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成驗(yàn)收工作并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后【】日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同總價(jià)款。

支付方式為【】，甲方應(yīng)確保在約定支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成房屋建筑驗(yàn)收工作，并向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如雙方另有約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)以書(shū)面形式明確，并作為本合同的附件。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定的時(shí)間、方式支付驗(yàn)收費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【】%的違約金，直至付清全部費(fèi)用。

2.若乙方未能按照約定的時(shí)間完成驗(yàn)收工作或提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款【】%的違約金，直至驗(yàn)收工作完成或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交。

3.若乙方驗(yàn)收工作存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的【】%。

4.若因乙方原因?qū)е买?yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告存在重大遺漏，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.若甲方提供的資料存在虛假、不準(zhǔn)確或遺漏，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展驗(yàn)收工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。

7.除本合同明確約定的違約責(zé)任外，任何一方因違反合同規(guī)定給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

在本合同中，“不可抗力”指的是無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。若發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如果不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力的影響，并盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力持續(xù)【】日以上，雙方有權(quán)協(xié)商解除或部分解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如果雙方同意，也可以選擇調(diào)解或仲裁的方式解決爭(zhēng)議。如果選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)出后【】日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)另一方給予【】日的書(shū)面催告仍未履行，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成了雙方關(guān)于房屋建筑驗(yàn)收服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附錄和附件，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對(duì)于本合