2025建筑合同范本

2025建筑合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4結(jié)構(gòu)類型：1.5合同工期：本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日，總工期日歷天。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（按照國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)填寫）。第二條合同范圍2.1乙方承包范圍：包括但不限于（詳細(xì)描述承包范圍，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。2.2設(shè)計(jì)要求：乙方須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.3施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)（詳細(xì)描述施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝等）。第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），其中包括但不限于（詳細(xì)列明總價(jià)構(gòu)成，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）。3.2價(jià)款調(diào)整：如遇以下情況，合同總價(jià)可進(jìn)行調(diào)整：（1）法律法規(guī)政策變化；（2）設(shè)計(jì)變更；（3）甲方書面認(rèn)可的工程量增減；（4）不可抗力事件。3.3調(diào)價(jià)方式：（詳細(xì)說(shuō)明調(diào)價(jià)的具體方式和程序）。第四條工期4.1開工日期：乙方應(yīng)在年月日前進(jìn)場(chǎng)施工。4.2竣工日期：本工程應(yīng)于年月日前達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。4.3延期賠償：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。4.4工期順延：如遇以下情況，工期可順延：（1）甲方未按約定支付工程款；（2）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加；（3）不可抗力事件；（4）其他經(jīng)甲方書面認(rèn)可的情況。第五條質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)（如國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)），并符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.2材料要求：乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要措施保障施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.4監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。第六條施工準(zhǔn)備6.1現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方應(yīng)于年月日前完成施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”工作。6.2施工圖紙：甲方應(yīng)于年月日前向乙方提供施工圖紙?zhí)住?.3乙方進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)場(chǎng)施工。第七條工程款支付7.1預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。7.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度款按月支付，每月日前乙方提交上月完成工程量報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師和甲方審核后，于日前支付上月工程款的%。7.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢，審核結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方支付剩余工程款。7.4質(zhì)保金：工程款總額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后日內(nèi)一次性支付。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為（如國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)）。8.2驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。8.3質(zhì)量保修：乙方對(duì)本工程的質(zhì)量保修期為年，其中土建工程保修期為年，防水工程保修期為年，其他分項(xiàng)工程保修期為年。第九條變更與簽證9.1設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并由設(shè)計(jì)單位出具正式變更文件。9.2工程簽證：乙方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。9.3變更價(jià)款：工程變更引起的價(jià)款增減，雙方應(yīng)在變更實(shí)施前協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）未按約定支付工程款，每日應(yīng)支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程停工，甲方應(yīng)賠償乙方造成的損失。10.2乙方違約：（1）未按約定工期完成工程，每延誤一日支付合同總價(jià)的‰違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)無(wú)償返工，否則甲方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，任一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)