2025年租金按月支付的公寓租賃合同

2025年租金按月支付的公寓租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：市區(qū)路號幢室。1.2租賃物面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租賃物用途：僅用于居住，不得擅自改變用途。1.4房屋現(xiàn)狀：房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方繼續(xù)租用，需在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1月租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）元整，即￥元。3.2租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3支付賬戶信息：戶名：銀行賬號：開戶行：3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金，但不超過三個月租金總額。第四條保證金及押金4.1保證金金額：人民幣（大寫）元整，即￥元。4.2保證金支付：乙方須于本合同簽訂當(dāng)日支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還保證金，不計利息。4.4保證金用途：用于抵扣因乙方違約造成的損失，包括但不限于租金拖欠、房屋損壞賠償?shù)?。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修責(zé)任：涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。5.4房屋內(nèi)禁止存放危險物品，禁止飼養(yǎng)大型寵物。5.5乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。5.6房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單及損壞責(zé)任（詳見附件二）。第六條轉(zhuǎn)租約定6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方備案。6.3轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同期限。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。7.3單方面解除合同的情形：甲方未按時交付房屋，逾期超過日的；乙方逾期支付租金，超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按約定時間交付房屋，超過日的，按日向乙方支付租金的‰作為違約金；擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還全部已收租金并賠償相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：未按約支付租金，按本合同第3.4條執(zhí)行；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，除支付違約金外，甲方可解除合同；造成房屋或設(shè)施設(shè)備毀損的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失；合同期滿后，未按期搬離的，按雙倍租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用期間的費用。第九條爭議解決9.1本合同履行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1租賃期間水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視等費用由乙方承擔(dān)。10.2房屋交付時的狀態(tài)及附屬設(shè)施設(shè)備以附件一、附件二為準(zhǔn)。10.3雙方通訊地址變更應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方，否則責(zé)任自負(fù)。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：房屋交付情況確認(rèn)書附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：雙方證件復(fù)印件出租方（甲方）簽字/蓋章：簽署日期：