2025年2月租賃合同附加的智能窗簾聯(lián)動(dòng)控制條款

2025年租賃合同附加的智能窗簾聯(lián)動(dòng)控制條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與范圍1.1智能窗簾聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：指安裝于租賃房屋內(nèi)，具備遠(yuǎn)程控制、定時(shí)開(kāi)關(guān)、光線感應(yīng)及與其他智能設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能的窗簾控制系統(tǒng)，包括但不限于_________（品牌及型號(hào)）的窗簾軌道、電機(jī)、傳感器、控制面板及配套軟件。1.2聯(lián)動(dòng)設(shè)備：指與智能系統(tǒng)連接的第三方設(shè)備，包括但不限于_________（如智能照明系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等），具體清單見(jiàn)附件一。第二條設(shè)備所有權(quán)與安裝2.1智能系統(tǒng)的所有權(quán)歸屬于_________（甲方/乙方），安裝費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前完成智能系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后方視為交付完成。第三條使用權(quán)限與限制3.1乙方享有智能系統(tǒng)的使用權(quán)，但不得擅自修改系統(tǒng)參數(shù)、拆除硬件或破解軟件。3.2乙方不得將智能系統(tǒng)用于非法用途，或接入未經(jīng)甲方書(shū)面同意的第三方設(shè)備。第四條維護(hù)與故障處理4.1甲方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)的日常維護(hù)，包括但不限于軟件升級(jí)、硬件檢修，每年至少提供_________次免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以甲方提供的維修報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。第五條能耗與費(fèi)用分?jǐn)?.1智能系統(tǒng)運(yùn)行產(chǎn)生的電費(fèi)由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，按月結(jié)算，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/千瓦時(shí)。5.2若因系統(tǒng)故障導(dǎo)致其他設(shè)備能耗異常，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。第六條數(shù)據(jù)隱私與安全6.1甲方承諾智能系統(tǒng)采集的乙方使用數(shù)據(jù)僅用于系統(tǒng)優(yōu)化，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)妥善保管控制賬戶及密碼，因賬戶泄露導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。第七條系統(tǒng)升級(jí)與兼容性7.1甲方應(yīng)在系統(tǒng)升級(jí)前_________日書(shū)面通知乙方，升級(jí)期間應(yīng)確保基本功能可用。7.2若因系統(tǒng)升級(jí)導(dǎo)致乙方原有設(shè)備不兼容，甲方應(yīng)提供替代方案或補(bǔ)償_________元。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)為智能系統(tǒng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、水漬、盜竊等意外事件。8.2乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)損壞的，保險(xiǎn)理賠不足部分由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同總金額_________%的違約金。9.2乙方擅自改裝系統(tǒng)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失，賠償金額不低于_________元。第十條合同解除與終止10.1主合同終止或解除時(shí)，本附加條款自動(dòng)終止。10.2乙方退租時(shí)應(yīng)確保智能系統(tǒng)完好，否則甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本附加條款產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）管轄。第十二條不可抗力12.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1一方發(fā)送通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，送達(dá)地址為_(kāi)________（甲方地址）、_________（乙方地址）。第十四條附件效力14.1附件一《智能系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備清單》、附件二《驗(yàn)收確認(rèn)單》為本條款組成部分，具有同等法律效力。第十五條合同變更15.1本附加條款的修改須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第十六條完整協(xié)議16.1本附加條款與主合同沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)；未盡事宜適用主合同約定。第十七條生效條件17.1本附加條款自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期與主合同一致。第十八條分項(xiàng)條款獨(dú)立性18.1本附加條款任何條款無(wú)效的，不影響其他條款的效力。第十九條法律適用19.1本附加條款適用_________（國(guó)家/地區(qū)）法律。第二十條特別約定20.1雙方確認(rèn)：_________（如“乙方同意甲方在緊急情況下遠(yuǎn)程關(guān)閉系統(tǒng)”）。附件一：智能系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)備清單附件二：智能窗簾聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)驗(yàn)收確認(rèn)單第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1第三方：指除甲方、乙方外，因履行或協(xié)助履行本附加條款而參與的主體，包括但不限于_________（如設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)商、數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司、中介機(jī)構(gòu)等），具體以雙方書(shū)面確認(rèn)的第三方清單（附件三）為準(zhǔn)。21.2第三方介入的情形包括：（1）甲方委托第三方提供智能系統(tǒng)的安裝、維護(hù)或升級(jí)服務(wù)；（2）乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意后接入第三方設(shè)備或服務(wù)；（3）因爭(zhēng)議解決、保險(xiǎn)理賠等需第三方機(jī)構(gòu)參與。第二十二條第三方介入的預(yù)先通知與同意22.1甲方引入第三方服務(wù)前，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方，并提供第三方資質(zhì)文件及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；乙方有權(quán)在_________日內(nèi)提出異議，逾期未提出視為同意。22.2乙方需接入第三方設(shè)備或服務(wù)的，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，列明設(shè)備名稱、功能及安全認(rèn)證文件，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二十三條第三方責(zé)任劃分23.1甲方委托的第三方服務(wù)商：（1）因安裝、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致智能系統(tǒng)損壞的，由甲方負(fù)責(zé)向第三方追償，乙方可直接要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（2）第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方數(shù)據(jù)，需遵守本附加條款第六條之約定，甲方對(duì)第三方數(shù)據(jù)泄露行為承擔(dān)連帶責(zé)任。23.2乙方接入的第三方設(shè)備：（1）因設(shè)備兼容性問(wèn)題導(dǎo)致智能系統(tǒng)故障的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失；（2）第三方設(shè)備造成租賃房屋其他設(shè)施損壞的，由乙方與第三方協(xié)商賠償，甲方有權(quán)從押金中先行扣除修復(fù)費(fèi)用。第二十四條第三方服務(wù)中斷的應(yīng)急處理24.1若甲方委托的第三方服務(wù)商終止服務(wù)，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)指定替代服務(wù)商，并確保智能系統(tǒng)功能不受影響；否則乙方有權(quán)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)要求甲方補(bǔ)償。24.2因第三方原因?qū)е孪到y(tǒng)連續(xù)中斷超過(guò)_________日的，乙方可要求解除本附加條款，甲方應(yīng)退還已收取的相應(yīng)費(fèi)用。第二十五條第三方數(shù)據(jù)與隱私保護(hù)25.1第三方處理智能系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)時(shí)，須與甲方或乙方簽訂數(shù)據(jù)保密協(xié)議，并符合_________（國(guó)家/地區(qū)）數(shù)據(jù)保護(hù)法規(guī)。25.2第三方不得將數(shù)據(jù)用于與本附加條款無(wú)關(guān)的用途，違者由數(shù)據(jù)提供方（甲方/乙方）向其追究法律責(zé)任。第二十六條第三方保險(xiǎn)與賠償責(zé)任26.1甲方委托的第三方服務(wù)商應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于_________元；保險(xiǎn)理賠不足以覆蓋損失的，不足部分由甲方承擔(dān)。26.2乙方接入的第三方設(shè)備造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方與第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)情況下不參與責(zé)任分擔(dān)。第二十七條第三方合同獨(dú)立性27.1甲方或乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，其效力不因本附加條款的無(wú)效、解除或終止而受影響。27.2甲乙雙方明確：第三方不得援引本附加條款向非合同相對(duì)方主張權(quán)利。第二十八條第三方爭(zhēng)議解決28.1因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，優(yōu)先由責(zé)任方與其對(duì)應(yīng)的合同相對(duì)方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）管轄。28.2爭(zhēng)議解決期間，甲方應(yīng)確保智能系統(tǒng)基礎(chǔ)功能正常運(yùn)行，否則須按主合同約定向乙方支付違約金。第二十九條第三方費(fèi)用承擔(dān)29.1甲方委托第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，具體支付方式見(jiàn)附件四《第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。29.2乙方接入第三方設(shè)備產(chǎn)生的費(fèi)用自理，且不得要求甲方分擔(dān)日常維護(hù)成本。第三十條第三方設(shè)備移除與恢復(fù)30.1合同終止時(shí)，乙方接入的第三方設(shè)備應(yīng)自行移除并恢復(fù)原狀；若造成智能系統(tǒng)損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償損失。30.2甲方委托的第三方設(shè)備拆除時(shí)，應(yīng)提前_________日通知乙方到場(chǎng)監(jiān)督，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)拆除后的責(zé)任。第三十一條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明31.1第三方提供的設(shè)備或服務(wù)涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，須保證其合法性；因侵權(quán)導(dǎo)致的索賠由該第三方承擔(dān)，但甲方明知侵權(quán)仍引入的，與第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。31.2乙方不得利用智能系統(tǒng)或第三方設(shè)備從事任何侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。第三十二條第三方通知與送達(dá)32.1涉及第三方的通知，應(yīng)同時(shí)抄送該第三方，送達(dá)地址以附件三載明的地址為準(zhǔn)。32.2第三方地址變更的，責(zé)任方應(yīng)于變更后_________日內(nèi)書(shū)面通知其他各方。第三十三條第三方介入的合同變更33.1增加或更換第三方服務(wù)商視為合同重大變更，須重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議并經(jīng)各方簽字確認(rèn)。33.2補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成前，甲方不得擅自變更已約定的第三方服務(wù)內(nèi)容。第三十四條第三方免責(zé)情形34.1因下列情形導(dǎo)致第三方無(wú)法履行責(zé)任的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供操作條件或數(shù)據(jù)接口；（2）不可抗力或甲方/乙方故意阻撓服務(wù)實(shí)施；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容違法。第三十五條第三方文件留存35.1所有第三方提供的檢測(cè)報(bào)告、維修記錄、數(shù)據(jù)憑證等文件，原件由甲方保存，復(fù)印件交乙方備案。35.2文件保存期限為本附加條款終止后_________年。第三十六條簽署頁(yè)甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________地址：____